Maison Carpentras (84200)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Florence DAIZE vous propose : Dans un charmant lotissement à proximité des grands axes routiers et des commerces cette villa moderne de plain-pied, construite en 2022, sur une parcelle de 285 m² entièrement clôturée et arborée. Cette villa bénéficie d'une garantie décennale, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Avec une surface habitable d'environ 90 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur le jardin, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Un cellier pratique vient compléter cette partie de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune mesurant 12 m², offrant un espace personnel et intime pour chaque membre de la famille. Une salle de bains lumineuse avec  fenêtre, et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement et d'un abri moto vélo ajoutant une touche de praticité et de confort supplémentaire. Son architecture de plain-pied, la conformité aux normes de 2012, et son état neuf. Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique et d'un système de chauffage gainable réversible, assurant une efficacité énergétique optimale. N'ésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence DAIZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 850293101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384578)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 285.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques