












Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Julien Cirot vous propose : Belle Maison de 118 m² avec 4 Chambres et Grand Jardin à Carquefou - Charbonneau! Cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéalement située à Carquefou, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1986, cette maison de 118 m² sur un terrain de 374 m² vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour donnant sur une cuisine équipée indépendante, un WC. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² y est également présent ainsi qu'une place de parking le long de la maison. Située à proximité des commerces, du parc, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et agréable. La maison a été parfaitement entretenue et offre un excellent potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre bien à Carquefou. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31371038)
Caractéristiques
- Maison de 118.00 m²
- Construit en 1986
- Terrain de 374.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Radiateur électrique
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Julien Cirot
A propos du prix du bien
- Prix : 374000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur