Maison Carsac Aillac (24200)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Située en Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, dans village dynamique avec commerces, bars, restaurants et commodités. Cette villa contemporaine vous séduira par le volume et la luminosité de la pièce de vie, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 60 m², exposée plein sud, avec piscine et vue sur le jardin. Un charmant patio vous accueille pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin comprend: - Entrée avec vestiaire - Cuisine aménagée haut de gamme équipée d'un plan de travail en quartz et d'un piano de cuisson - Vaste séjour en L de 60 m² - Trois chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - WC avec lave-mains - Buanderie / arrière cuisine - Atelier / chaufferie L'étage, en mezzanine, offre une belle suite parentale avec plancher en châtaignier: - Chambre avec dressing - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC Parfaitement entretenue, la maison construite en 2003 et récemment rénovée, bénéficie d'un grand confort énergétique = B - Chauffage au sol par PAC réversible (air / eau) de marque STIEBEL, sur les 2 niveaux - Huisseries en double vitrage - Baies vitrées aluminium avec film anti UV, brise soleil et volets roulants électriques - Cumulus de 300l - Cuisine aménagée et équipée haut de gamme La terrasse est équipée d'un store banne électrique avec capteurs et d'un patio. Piscine au chlore de 10mx5m avec abri coulissant (liner et pompe changés en 2017). Terrain joliment arboré de 3700 m² constructible, atelier en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734906)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 3713.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques