Maison Carspach (68130)

Maison - 7 pièces - 170m²

Grande maison familiale sur 3 niveaux, avec espace de réception et 5 chambres à coucher. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison construite en 1975 séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux. D'une surface totale généreuse, la maison est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée - Niveau d'entrée : Vous y trouverez un garage fermé avec porte automatisée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un bel espace de réception d'environ 40 m², aménagé avec cheminée, bar et coin cuisine – idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Premier étage – Espace de vie principal : Il comprend une cuisine indépendante de 14,5 m², un salon de 18 m², trois chambres à coucher d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Troisième niveau - Combles aménagés : Deux grandes chambres supplémentaires de 18 m² et 14 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain de 4 m² complètent cet espace, parfait pour accueillir enfants, invités ou pour créer un bureau ou une salle de jeux. L'ensemble est bâti sur un terrain de 570 m², avec jardin arboré. Maison bien entretenue, avec une façade et une charpente en bon état. Les fenêtres ont été changées en 2003, ce qui constitue un bon point pour le confort thermique. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir et amélioration de la performance énergétique, notamment en ce qui concerne l'isolation et le système de chauffage. Un bien rare sur le marché, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.85 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_26118_31434869)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 570.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking

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