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Maison Cassagnes Begonhes (12120) - CENTRE VILLE

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.58 m²

44600 €

RARE A SAISIR... MAISON DE VILLE

A vendre, charmante maison de village sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux premiers niveaux ont déjà été aménagés et offrent un espace habitable confortable, tandis que le grenier de 40 m2 peut être rénové pour offrir un espace de vie supplémentaire. Une étude de rentabilité locative (longue et courte durée) pourra vous être fournie sur demande. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie chaleureux et convivial. Son emplacement idéal en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité d'un village de caractère. De nombreuses balades, au bord du céor (rivière) seront vous apaiser. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison de village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Maison de 80.58 m²
  • Construit en 1948
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • rez de chaussée / R + 2
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Orienté sud
  • 1 parking
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 460 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 15 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Expertimo Avignon

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