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Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Charmante maison de style T4 entièrement rénovée offrant une surface habitable de 93 m², parfaitement agencée, située à seulement 5 minutes de Cassagne-Begonhes et à 12 minutes de La Primaube. Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, une buanderie ainsi que de 2 garages divisés sur une surface de 61 m². À l'étage, une grande pièce de vie de 35 m² qui dessert une première suite parentale de 17.5 m², un salon qui donne sur une grande terrasse, ainsi que l'accès à l'étage ou se trouve une seconde suite parentale avec son bureau. L'intégralité des travaux ont été réalisés dans les 10 dernières années, aucun travaux n'est à prévoir. En bonus, un terrain non-attenant de 606 m², composée d'une partie jardin et d'un abri pouvant accueillir un utilitaire, le tout, sur une parcelle entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084670)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 93.00 m²
- Terrain de 650.00 m²
- 4 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 244 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 169000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur