Maison Cassaigne (32100)

Maison avec dépendance en pierre et grand parc arboré

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de 4646 m² ainsi qu'une charmante dépendance en pierre de 37 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux équipé, une cuisine indépendante et une salle à manger chaleureuse avec cheminée. On y trouve également un WC, une salle de bain ainsi qu'une première chambre de 17 m². Côté technique, la propriété bénéficie déjà d'important travaux d'amélioration énergétique : une isolation par l'extérieur donnant à la façade un crépi neuf, une pompe à chaleur associée à un cumulus thermodynamique, des portes et fenêtres en double vitrage, ainsi qu'une partie des combles isolés. La maison est équipée de cinq climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. L'assainissement est assuré par une fosse sceptique. Cette maison présente un très beau potentiel, déjà valorisé par ses équipements récents et son excellent niveau d'efficacité énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32219123)

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 4646.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques