Maison Casseneuil (47440)

Maison 9p -297,01 m2

A vendre entre particuliers à Casseneuil, une maison de ville de caractère sur 3 niveaux, jumelée, de 297,01 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 387m2 entièrement clos, sans vis-à-vis avec garage. Située sur un secteur calme, la maison construite en 1899 en pierres et briques dispose des parquets massifs et traditionnels ainsi qu'un large escalier en bois en colimaçon qui dessert les étages. Très lumineuse et avec des pièces spacieuses, la maison possède plusieurs avantages parmi lesquels : Une grande pièce de vie de 36,36 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin d'environ 200 m2 pour bien profiter des extérieurs, les 6 chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse, la possibilité de stationner 3 véhicules dans le garage ainsi que de bénéficier de 2 autres dépendances. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert deux grandes chambres de 21,76 m2 et 21,19 m2, une salle à manger lumineuse et une cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin. Depuis la salle à manger, un accès mène à la cave où se trouve la chaufferie. Au premier étage, une seconde salle à manger / salon, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et loggia, ainsi que deux chambres ( 23,44 m2, 23,07 m2 ) et un balcon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un salon avec mezzanine surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire de 41,57 m2. Deux chambres de 23,84 m2 et 23,73 m2 viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire sabot et un WC indépendant. Les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché...) à 200m, cabinet médical à 50m. L'école privée se trouve en face de la maison et les écoles et collèges publics sont à 500m. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre Villeneuve-sur-Lot en 12 minutes, Agen en 37 minutes et Bordeaux en 1h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo Annonce rédigée par un conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 297.00 m²
• Construit en 1899
• Terrain de 387.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

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