Maison Castanet Tolosan (31320)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Maison Familiale de 148 m² à Castanet-Tolosan - Confort, Lumière et Proximité Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison spacieuse de 148 m² est idéale pour une vie de famille épanouie. Les atouts de cette maison : Espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX : un salon traversant ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE, parfait pour les moments en famille. Cuisine contemporaine EQUIPEE : fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. 6 chambres confortables et spacieuse : offrant intimité et tranquillité. BUANDERIE pratique : pour une organisation optimale du quotidien. Jardin arboré et piscinable : sécurisé, idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente. Garage fermé : pour stationner en toute sérénité. Confort moderne : chauffage individuel au gaz, fibre optique, système d'alarme. Un emplacement privilégié : Écoles maternelles et élémentaires : Groupe scolaire Françoise Dolto : à environ 1 km. Groupe scolaire Les Fontanelles : à environ 1,2 km. Collège Jean Jaurès : situé à environ 1,5 km. Lycée Général et Technologique Agricole de Toulouse-Auzeville : à environ 3 km. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie à moins de 1 km. Transports en commun : arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Toulouse. Un cadre de vie idéal pour les familles : Cette maison offre un environnement calme, sécurisé et convivial, propice à l'épanouissement des enfants et au bien-être des parents. letudiant. fr Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castanet-Tolosan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 439000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31383542)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 659.00 m²
• 7 pièces
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques