Maison Castelculier (47240)

Maison 5 chambres proche de la ville

Venez découvrir cette propriété au charme singulier, située à seulement 3 minutes du centre de Castelculier, 10 minutes d'Agen et de sa gare TGV, et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse. - Très haut débit Fibre disponible - Double vitrage moderne et climatisation Nichée au coeur d'un parc arboré de 4 600 m² avec accès entièrement goudronné, cette maison offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Un double garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer votre matériel. À l'étage : L'habitation séduit par ses volumes chaleureux et sa luminosité. Vous y trouverez : Un salon bibliothèque baigné de lumière Une cuisine dinatoire spacieuse Une salle à manger sous véranda offrant une vue dégagée sur le jardin Cet espace comprend également deux chambres et une salle de bains complète. La tour apporte un caractère unique avec un petit salon privé, deux chambres supplémentaires et un espace dallé d'eau (possibilité douche ou salle d'eau). À l'extérieur, une grande terrasse fermée profite d'une belle vue sur le parc arboré. Une maison pleine de personnalité, prête à habiter, alliant charme des années 70 et confort moderne. Taxe foncière 1980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877014)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 4 600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques