Maison Castelnau Barbarens (32450)

La belle gersoise dans la prairie - A rénover - dans un cadre...

Sur la très jolie commune de Castelnau-Barbarens, je vous propose en exclusivité cette maison ancienne, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun voisin à proximité. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Caractéristiques principales : - Environ 140 m² de surface exploitable - Terrain de près d'1,5 hectare, préservé et florissant Les premiers atouts en place : - Menuiseries bois en double vitrage - Toiture partiellement reprise - Terrasse bien exposée agréable et bien intégrée au site Cette maison bicentenaire, qui a traversé les époques avec caractère (plus de 200 ans d'histoire ! ), offre un fort potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Le charme est là, l'âme aussi. Reste à lui redonner tout son éclat. À prévoir : - Un budget de rénovation conséquent - Un nettoyage extérieur complet pour valoriser le terrain - La mise en place d'un système d'assainissement individuel Ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent un beau projet de vie à la campagne, dans un cadre privilégié, loin de toute nuisance, et avec une vraie liberté d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31414689)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 14035.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 4 parkings

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