Maison Castelnau de Medoc (33480)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

382000 €

Maison de plain-pied 3 chambres + 2 garages

Je vous propose de venir découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté (2 murs attenants), côté garage située au centre de la commune de Castelnau-de-Médoc. Ville dynamique avec ses nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires, associations sportives et bien d'autres pour faciliter la vie. Sa situation géographique est privilégiée car, à environ 30 minutes de Bordeaux, de l'aéroport, des plages océanes et 45 minutes du bassin d'Arcachon. Bien que située dans le centre de la commune, la maison se trouve dans un quartier calme. Elle a été construite en 1997 et est très bien entretenue. Sur la parcelle entièrement clôturée d'environ 745 m2, vous avez la possibilité de garer environ 4 à 5 véhicules en extérieur, puis 3 dans les 2 garages existants, dont un a été construit en 2015. La maison d'une surface d'environ 111 m2 se compose d'une entrée fonctionnelle avec son grand placard, un WC séparé, puis vous accédez à la cuisine indépendante équipée, dont les murs seront repeints prochainement. Un cellier buanderie attenant avec un accès au premier garage, puis un séjour lumineux d'environ 35 m2 donnant sur une belle terrasse avec son store banne électrique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit avec une salle d'eau (2 douches) et 3 belles chambres. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a condensation vient juste d'être remplacée. La cheminée dans le séjour est équipée d'un insert. Une piscine hors sol et un cabanon viennent compléter cet ensemble en parfait état ne nécessitant aucun travaux. Contactez-moi afin d'organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/catherine.bonjean (réf. 550070 )

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 745.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud nord
• 3 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

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