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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Castelnau d'Estretefonds (31620)"

370 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Bouloc (31620) – Maison T4 de 130 m² avec suite parentale + Jardin

Bouloc (31620) – Maison T4 de 130 m² avec suite parentale + Jardin. Au coeur du village de Bouloc, cette maison T4 de 130 m² conjugue tous les atouts pour une vie de village à pied et proche des commodités (écoles, commerces) tout en restant proche de l'accès à l'autoroute A62 et la zone d'activités Eurocentre (Castelnau d'Estretefonds) à seulement 5mn. La maison s'organise sur deux niveau, le rez-de-chaussée, avec une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse semi-couverte. La cuisine est laissée libre : à vous de l'aménager selon vos goûts et votre budget, sans payer pour un équipement que vous n'auriez pas choisi, deux chambres avec rangements / penderies et porte-fenêtre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie avec accès direct sur l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) forme un véritable cocon, à l'écart du reste de la maison, pour préserver son intimité. Ce bien bénéficie d'un DPE classé A, garant de charges maîtrisées et d'un confort optimal été comme hiver, grâce à la climatisation gainable et au système Airzone piloté pièce par pièce dans la partie nuit. Un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée et un terrain d'environ 600 m² qui laisse la place à un vrai jardin en plus de la terrasse existante. Une maison prête à vivre, dans un emplacement rare sur ce secteur. Vous souhaitez découvrir ce bien ou encore obtenir plus de renseignements et organiser une visite, contactez - moi ! Ludovic Perez – SAFTI 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988038)

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215 000 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 116.89 m²

Maison 5 pièces sur les côteaux avec vue Pyrénées

OPPORTUNITÉ À SAISIR Chloé Cortes et Xavier Toulza, vos conseillers en immobilier de votre secteur, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, à 6 minutes du pole Eurocentre / autoroute A 62 et à 15 minutes du périphérique de Toulouse. D'une superficie de 116,89 m² (loi Carrez), cette maison sans vis-à-vis construite en 1970 sur sous-sol offre un fort potentiel de revalorisation. Audit énergétique déjà réalisé : logement éligible au 'Parcours Accompagné' MaPrimeRénov' (notamment pour le financement de l'isolation thermique par l'extérieur ITE) ainsi qu'à l'Éco-PTZ à taux zéro. Des TRAVAUX sont à prévoir, avec des devis déjà réalisés permettant de maitriser votre budget et de vous projeter sereinement dans votre projet. Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine équipée récente, de 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, une vaste terrasse se développe sur 3 côtés de la maison offrant plusieurs espaces pour profiter des extérieurs au fil de la journée. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de près de 2 000 m². Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend notamment un garage permettant de stationner 2 véhicules ainsi qu'un atelier de plus de 30 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projet d'aménagement. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Xavier Toulza par téléphone ou par mail. Visite possible en ANGLAIS / English spoken. Cette annonce référence 349037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER TOULZA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88452792000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2028 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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690 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 246.00 m²

Maison - Fronton - 246m²

EXCLUSIVITÉ TERRACITY – Ancienne propriété viticole de caractère avec parc arboré de plus de 4 000 m² – FRONTON (31620) 690 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : 19Fronton À seulement 4 minutes du centre de Fronton, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable ancienne propriété viticole datant de 1870, développant 246 m² habitables sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Dès l'ouverture du portail, le charme opère. Les allées paysagées serpentent entre arbres remarquables, massifs fleuris et espaces ombragés, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Cette propriété familiale, soigneusement entretenue au fil des années, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de ses extérieurs. Une maison de caractère aux volumes remarquables L'habitation principale s'articule autour d'un superbe espace de réception d'environ 54 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une vaste mezzanine ouverte, des poutres apparentes, des briques foraines et une majestueuse cheminée. A la suite d'une rénovation en 2016, les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La maison offre également : • 6 chambres, dont 4 avec dressing • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Mais aussi : • 1 buanderie • 1 pièce polyvalente (atelier, stockage…) • 1 cellier • 1 atelier • 1 cave • 1 garage L'ensemble de ces espaces, habitables et annexes, représente une surface développée de 297 m². Chaque espace a été pensé pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Des extérieurs exceptionnels Véritable prolongement de la maison, une magnifique terrasse couverte d'environ 100 m² constitue un espace de vie à part entière. Elle accueille aisément repas de famille, réceptions et moments de détente tout au long de l'année. L'espace piscine s'accompagne d'un agréable pool house, créant un lieu de convivialité privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc de plus de 4 000 m² offre de multiples ambiances : espaces ombragés sous les arbres centenaires et arbres fruitiers, potager, jardins paysagers et coins intimistes propices à la détente. Un cadre de vie rare où règnent calme, nature et sérénité. Informations techniques Construction d'origine : 1870 Surface habitable : 246 m² Terrain : 4 136 m² Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques 2 cheminées (séjour et chambre parentale) Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale Double vitrage Assainissement individuel Portail électrique Puits Dépendances : pool house, cabanon de jardin Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Son architecture typique, la qualité de ses aménagements extérieurs et son environnement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le marché du Frontonnais. Localisation FRONTON bénéficie d'une situation stratégique : à environ 30 minutes de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A62, proche des commerces, écoles, collèges et services, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine viticole. Un arrêt de bus situé juste devant la propriété facilite les déplacements quotidiens. Prix de vente 690 000€. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520€ et 6160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

650 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 8 pièces
  • 300.00 m²

Maison - Bouloc - 300m²

EXCLUSIVITE TERRACITY – Manoir du XIXe siècle avec dépendances à rénover à BOULOC (31620) 650 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Référence : ManoirBouloc Découvrez ce manoir authentique du XIXe siècle d'environ 300 m², accompagné de plus de 450 m² de dépendances, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², au cœur du village de Bouloc. Un cadre exceptionnel et un charme rare Niché dans un écrin de verdure, ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, d'histoire et de volumes généreux. Sa tour emblématique, véritable signature architecturale, offre un potentiel remarquable pour une rénovation de caractère. Le Manoir Édifié sur trois niveaux, il comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée (16,25 m²) Salle à manger (42,56 m²) Bureau (14,38 m²) Entrée (13,88 m²) WC 1er étage : 4 chambres (de 14 à 20 m²) 2 salles d'eau (dont une dans la tour) Palier et couloir 2ᵉ étage : 3 chambres supplémentaires Grand palier (33 m²) Pièce dans la tour Couloir 3ᵉ étage : Combles aménageables de près de 100 m² Sous-sol voûté : Cave (38,49 m²) Cuisine d'été (17 m²) Salle d'eau avec WC Salle des machines Entrée supplémentaire Les Dépendances Un superbe hangar de 125 m² au sol, disposant déjà d'un étage, complète ce bien d'exception. Son volume extraordinaire permet d'imaginer de multiples projets : ateliers, garages, loft, gîtes… Extérieur Terrain arboré de 1 590 m² Espace piscinable Environnement calme Assainissement collectif Informations techniques Chauffage : fuel + cheminées Eau chaude : chauffe-eau électrique Fibre : oui Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 2024 : 4 121 € Localisation Ce manoir bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un village recherché du nord toulousain. Bouloc se trouve : À seulement 25 minutes de Toulouse, À 10 minutes de l'autoroute A62, qui relie rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux, À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, Dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Ce positionnement stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité rapide aux grands axes et à l'agglomération toulousaine. Un bien unique, au potentiel immense Ce manoir attend un projet à la hauteur de son histoire : demeure familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial… Les possibilités sont nombreuses pour qui souhaite redonner vie à cette propriété emblématique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

223 000 € - Vente - Maison Labastide St Sernin

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Maison T3 Labastide-Saint-Sernin, jardin, garage

À Labastide Saint-Sernin, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison située en petite copropriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel et agréable tout en restant à proximité de la métropole toulousaine. Au quotidien, vous profiterez de la proximité de l'école primaire, située à environ 700 m, ainsi que d'un arrêt de bus à seulement 100 m. Les commerces et services du village, notamment boulangerie, supérette et pharmacie, sont également facilement accessibles. Dans cet environnement agréable, découvrez cette maison T3 de 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 161 m². Fonctionnelle et confortable, elle est idéale pour un couple avec enfant, mais également parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un grand WC aménagé aux normes d'accessibilité PMR complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements. La première dispose de trois grands placards, tandis que la seconde bénéficie de deux placards. Une salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sur une parcelle de 161 m². Un garage privatif boxé vient également compléter le bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce à son chauffe-eau thermodynamique et à la climatisation. Autre atout important : la maison est encore sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Une maison complète et fonctionnelle réunissant emplacement recherché, proximité de Toulouse, extérieur privatif, garage boxé et une excellente performance énergétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 165 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875198)

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470 000 € - Vente - Maison St Rustice

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aurélie Faure vous propose : SAINT-RUSTICE- 31620- MAISON T7 - 200 m² - PISCINE - GARAGE AVEC ROCHELLE- PARCELLE D'ENVIRON 1 600 m² À proximité des communes : Castelnau-d'Estrétefonds, Fronton, Pompignan Grisolles, St Jory et Grenade. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de l'accès autoroutier d'Euro centre, à 5 minutes de la gare TER de Castelnau-d'Estrétefonds, avec Toulouse Matabiau accessible en environ 12 minutes, à 30 km de l'aéroport de Blagnac. Les commerces de proximité sont également à quelques minutes en voiture. L'école se trouve dans le village, le collège à Castelnau-d'Estrétefonds et le lycée à Fronton avec ramassage scolaire, à environ 25 minutes de Toulouse et de Montauban. Je vous invite à découvrir cette jolie Toulousaine rénovée, implantée sur une belle parcelle clôturé. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, la maison propose une très belle pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son cellier. On y trouve également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC et son dressing, 2 chambres, un bureaux, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de vie avec une grande terrasse carrelée et couverte d'environ 50 m², et d'une terrasse solarium en bois, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine au diatomée de 8,5 x 4, d'une profondeur de 1,50 m partout, avec pompe à chaleur et sécurisée par une bâche à barres. Le jardin dispose également d'un puits, d'un portail automatique et d'un grand garage avec portail électrique de 33 m² avec rochelle. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, de la climatisation à l'étage, de menuiseries bois, de volets aluminium sur la façade Sud-Ouest, d'une VMC et d'une alarme volumétrique. Taxe foncière : 2 433 ¤ / an. Je reste bien sûr à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou tout simplement pour venir la découvrir lors d'une visite. N / B : une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870487)

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199 000 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 8 pièces
  • 580.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW178603 : Castelnau d'estretefonds, Maison ? r?nover d'environ 580 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrain de 3957 m2 - Vue : Jardin - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thomas Paicheur vous propose : BOULOC -- MAISON T5 DE 147 m² -- 4 CHAMBRES -- PISCINE -- TERRAIN 1 647 m² -- PLAIN-PIED -- DPE C Dans un secteur familial recherché de Bouloc, cette maison de plain-pied de 147 m² a été entièrement rénovée et ne nécessite aucuns travaux. Classée C au DPE, elle bénéficie de prestations soignées et d'une luminosité remarquable. On arrive par un chemin arboré et parfaitement entretenu, qui donne le ton dès les premiers mètres : celui d'une propriété tenue avec soin, sur un terrain de 1 647 m². L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie. Le séjour et le salon, sur 36 m², forment le cOEur de la maison -- un volume généreux et baigné de lumière, autour duquel toute la distribution s'organise. Sur la droite, une superbe cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arrière-cuisine et donnant accès à une cave en parfait état. De retour vers le séjour, l'aile parentale : une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, complétée par une mezzanine aménagée. À gauche de l'entrée, l'aile nuit dessert trois belles chambres, avec leur salle de bains et un WC séparé. Une organisation qui préserve l'intimité de chacun, idéale pour une famille comme pour recevoir. Toujours depuis le séjour, une véranda chauffée et climatisée s'ouvre sur le jardin. Elle prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur et se profite en toute saison. Le jardin, remarquablement entretenu, se compose comme un véritable lieu de vie : une terrasse abritée par une pergola, une cuisine d'été, et une belle piscine de 10x5 de forme arrondi. Au bord du bassin, un local technique équipé d'un robot peut être aménagé en sauna ou en hammam pour créer un véritable espace de relaxation. Biene entendu, il n'y a aucun vis-à-vis. Un boulodrome vient compléter l'ensemble et achève de donner à cette propriété son atmosphère : celle d'un cocon d'apaisement où l'on se sent immédiatement bien. Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation réversible, insert bois, VMC, fibre optique, interphone, fosse septique, garage de 35 m² avec espace atelier et place de parking. Propriété close et sécurisée. Le centre de Bouloc, les commerces sont à proximité immédiate, avec un accès rapide à l'autoroute et Toulouse à moins de 25 minutes. N'hésitez à me contacter pour visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782278)

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440 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 152.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurélie Faure vous propose : À FRONTON - MAISON T4 - 137 m² - TERRAIN 1 300 m² - PISCINE - GARAGE Proches des communes : Castelnau D'estretefonds / Bouloc / Villaudric / Grisolles À découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces, cette maison construite en 2015, et implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, des WC suspendus et séparés avec lave-mains, puis d'une belle pièce de vie très lumineuse de 53 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour grâce à une jolie verrière contemporaine. L'ensemble donne accès à une lumineuse véranda climatisée de 15 m². Dans le coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec des second WC. Une grande buanderie d'environ 14 m² avec point d'eau et rangements complète la maison. Elle permet également d'accéder a une terrasse derrière la propriété et au garage de 40 m² avec portail électrique. Les équipements de la maison : * Chauffage au sol * Climatisation gainable dans toute la maison avec commande centralisée * VMC double flux * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * Alarme avec télésurveillance * Fibre optique * Moustiquaires * Aspirateur centralisé Les extérieurs : * Piscine coque au chlore avec volet électrique immergé * Double pergola bioclimatique installée en 2024, avec éclairage LED * 76 m² de terrasses * Jolie mare avec poissons et fontaine * Arrosage automatique intégré * Récupérateur d'eau de pluie avec pompe * Une Serre * Portail électrique avec interphone et digicode * Plusieurs stationnement sur la propriété La maison bénéficie également d'un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784320)

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480 000 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 180.00 m²

Superbe maison avec vue dégagée sur les hauteurs de Castelnau-d'Estrétefonds

Découvrez cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable et un environnement calme et recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 139 m², elle séduira les amoureux d'espaces et de luminosité. Composition de la maison : - Suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative - Chambre avec sa salle d'eau attenante - Grande troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau - 3 WC répartis dans la maison - Séjour vaste et lumineux, ouvert sur un panorama dégagé - Cuisine généreuse, fonctionnelle et parfaite pour les repas en famille Les plus : Sous-sol intégral d'environ 180 m², idéal pour atelier, stockage, garage multiple, salle de sport ou aménagement selon vos envies Terrain offrant de nombreuses possibilités : piscine, jardin paysager, potager, etc. Cette maison allie confort, volumes, calme et vue exceptionnelle, dans un secteur prisé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088394)

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369 900 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 138.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Carole Jouin vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 / T5 138 m² - LUMINEUX Venez découvrir cette maison T4 de 138,48 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'un peu plus de 580 m², avec garage de 26 m². La maison ayant bénéficié de rénovations et modernisations (peintures, carrelage), offre une configuration familiale agréable, elle se compose de : Sur la partie plain-pied : - 1 entrée avec placard - 2 grandes chambres (13 et 14 m²) - 1 grande salle d'eau avec dressing (15 m²) - 1 wc indépendant - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte, aménagée - 1 séjour avec poêle à bois Sur le demi étage : - 1 espace d'environ 15 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un coin détente. - 1 chambre donnant sur une terrasse de 25 m² Rénovée et particulièrement bien équipée : - Climatisation gainable au rez-de-chaussée, - Climatisation réversible à l'étage, - Poêle à bois, - VMC double flux - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin végétalisé et piscinable, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. Un garage de 26 m² accessible du séjour, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner ou stocker, avec la possibilité d'y aménager une buanderie. Une maison aux beaux volumes et aux équipements complets, qui séduira notamment par son confort thermique, sa performance énergétique et sa proximité avec les commodités. Les transports scolaires sont à proximité et la gare à 3 mn en voiture. Les atouts : Pas de travaux o Lumineux o 1 grand garage o Bel équipement énergétique o Nombreuses portes fenêtres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776689)

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380 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

villa de charme avec piscine, terrain de 2000 m2 avec vue dégagée

A vendre - Belle villa pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis,offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et sa vue sur la campagne et la fôret. Elle se compose, - d'un agréable séjour -d'un salon -d'une cuisine équipée - de quatres chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain -wc et une autre salle d'eau - plusieurs terrasses, dont une couverte d'environ 10 m2 A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2000 m2 agrémenté dune piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m2 sur un sous sol total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. - Équipée d'un portail eléctrique, Alarme, caméra de surveillance à l'avant et à l'arrière, plusieurs terrasses, Havre de paix pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en étant à 5 mm des commodités . Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi au 06 79 88 44 77 Cette annonce référence 346302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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349 000 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - MAISON - T4 96 m² - GARAGE A quelques pas des écoles, des commerces, des commodités et des installations sportives à Castelnau-d'Estrétefonds, cette maison plain-pied de construction récente (2016) offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignés et à son agencement fonctionnel sur 96 m² habitables. Lumineuse et bien conçue, elle se compose d'une pièce de vie traversante comprenant un séjour vaste, une cuisine équipée. D'un côté de la pièce de vie, nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, on découvre une seconde salle d'eau qui sépare deux chambres confortables. Un toilette avec lave-main ainsi que des rangements complètent la partie habitable. L'ensemble est de plain-pied et garantit une circulation fluide et pratique au quotidien. Attenant et accessible par la cuisine, un garage offre une capacité supplémentaire de rangements. En extérieur, plusieurs espaces sont aménagés. Sur l'avant de la maison, une partie jardin est arboré et sépare les deux espaces de parking permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. La piscine récente bénéficie d'une intimité et d'un système de chauffage permettant de longs mois de baignade. À l'arrière, une terrasse couverte est accessible par la baie vitrée du salon. À l'abri des regards, elle est bordée par un bel olivier. Côté technique, elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur sur le plancher chauffant et le chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 431 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758528)

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670 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 470.00 m²

maison de maitre

maison de maitre sur un terrain de 5 h 500 1er maison de 140 m, deuxieme maison a renover ains que plusieurs dépendances. Cette annonce référence 345743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CRAMETTE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85252316600019. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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305 000 € - Vente - Maison Labastide St Sernin

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Labastide-Saint-Sernin 31620 - Maison T4 - Garage + Jardin

Labastide-Saint-Sernin 31620 - Maison T4, garage + Jardin. Idéalement située, cette maison T4 de 89 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré et d'une cuisine équipée. Le côté nuit avec ses trois chambres est idéal pour une famille, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un garage communiquant avec la maison permet de créer une zone de rangement ou stationner un véhicule. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 800 m², un terrain de pétanque déjà aménagé et une terrasse pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain offre un vrai potentiel ! Possibilité d'installer une piscine, d'agrandir la maison (extension autorisée par le PLU), ou encore une division parcellaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante - DPE B - Contactez - moi rapidement pour découvrir cette maison ! Ludovic Perez - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718329)

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290 000 € - Vente - Maison Villeneuve les Bouloc

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yvann Fernandez vous propose : Charmante maison de plain-pied à Villeneuve-lès-Bouloc - Parfait pour une vie paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Villeneuve-lès-Bouloc, construite en 2012 avec des prestations de qualité. Avec sa surface habitable de 109 m² sur un terrain de 595 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est composé de 3 chambres avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, et d'une buanderie fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le portail électrique permet de rentrer 2 véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Les gros plus : * climatisation réversible * * véranda de 17 m² qui offre une pièce supplémentaire * * cuisine d'été * Villeneuve-lès-Bouloc offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Les écoles sont à proximité immédiate, vous garantissant une vie pratique et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied confortable et accueillante à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvann Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898894902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719249)

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499 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Superbe propriété T6 avec piscine, prestations haut de gamme

Dans un environnement calme et privilégié, a Bondigoux à seulement 20 min de Fronton découvrez cette magnifique maison de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son jardin paysager soigné et à la qualité des prestations proposées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. Une superbe baie à galandage permet une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, agrandissant naturellement l'espace de réception. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine agrémentée de cascades et d'un jacuzzi intégré, ainsi qu'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique équipée de volets intégrés, permettant d'en profiter en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible et d'une gestion domotique complète pour un pilotage simplifié des équipements. L'espace nuit principal, situé au rez-de-chaussée, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; Une seconde chambre ; Une salle d'eau indépendante ; Deux WC. Un vaste espace cellier-buanderie dessert également une habitation complémentaire avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement familial, activité professionnelle, location ou espace de réception. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une cuisine, une salle à manger, un bureau ou tout autre projet selon vos besoins ; À l'étage, d'un salon distribuant deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un double garage isolé complète l'ensemble. Les atouts : - Construction de qualité (2008) - Environnement paisible - Parcelle entièrement clôturée - Piscine avec cascades et jacuzzi intégré - Pergola bioclimatique - Chauffage au sol et climatisation gainable réversible - Domotique - Dépendance avec accès indépendant - Double garage isolé - Jardin paysager Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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130 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 80.00 m²

T3 80 m2 VILLEBRUMIER

C EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo, à 10 mn de Fronton sur la commune de Villebrumier, Laurence COHEN vous propose cette maison de village d'environ 80 m2 de type toulousaine avec son patio et un petit extérieur Le village est dynamique et agréable, la maison a du cachet. Elle est idéale pour une première acquisition. Venez la voir !! Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! MERCI de ne pas solliciter les vendeurs Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 400 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 83.00 m²

MAISON A RENOVER COTEAUX DE CASTELNAU D'ESTREFONDS

C EST VENDU ! Expertimo, Laurence COHEN vous propose sur les coteaux de Castelnau d'Estretefonds, cette maison de type 3 avec possibilité d'extension d'environ 40 m2 sur 600 m2 de terrain. Une rénovation totale est à prévoir pour ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 800 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

MAISON T4 COTEAUX DE CASTELNAU D'ESTREFONDS

C'EST VENDU ! Chez Expertimo, Laurence COHEN vous propose sur les coteaux de Castelnau d'Estretefonds avec une vue dégagée panoramique, cette maison de type 4 de 1971 sur sous sol de 55 m2 Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres de bonne taille, quelques travaux de mise au goût et vous vous sentirez chez vous. Photos supplementaires sur demande Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

MAISON T7 200 m2 5500 m2 de TERRAIN

C'EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence Cohen vous propose à 10 mn de FRONTON sur la commune d'Orgueil, cette belle maison de construction traditionnelle d'environ 200 m2 sur 5500 m2 de terrain. Vous apprécierez les volumes avec une belle pièce de vie de près de 36 m2 avec cuisine séparée de près de 15 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour lui même donnant sur un agréble véranda. 5 chambres de belle taille ( entre 12 et 15 m2 ) dont 4 possédant leur propre pièce d'eau vous permettront d'accueillir une grande famile. La luminosité et le calme sont au rendez-vous. Vous profiterez d'un terrain arboré avec de grandes dépendances que je vous propose de découvrir en RDV . Chers confrères professionnels de l'immobilier : inter cabinet bienvenu ! Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ! Me voir pour les conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 200 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Dept 31 Castelnau d'Estrétefonds, Maison T4 d'environ 108 m

VENDU - EXCLUSIVITE Expertimo rien que pour vous !  Laurence Cohen vous propose à Castelnau d'Estrefonds, à 4 km de Fronton et de Bouloc cette contemporaine de 2000 de type 4 avec garage et piscine. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée, de l'espace nuit composé de 3 chambres. Le terrain de plus de 1500 m2 vous donnera de l'espace et vous pourrez profiter de la piscine en toute intimité. Confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu Chers vendeurs : Confiez moi votre bien, les diagnostics sont offerts à la signatures de l'acte authentique ! Consultez moi pour connaitre les conditions ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

T5 142 m2 2000 m2 proche FRONTON

C EST VENDU ! EXCLUSIVITE EXPERTIMO, Laurence COHEN vous propose proche Fronton soit 10 mn de Nohic, cette villa contemporaine de 2003 d'environ 142 m2 habitables sur 2000 m2 de terrain clos et arboré. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine moderne posée en 2021 équipée et aménagée plus une arrière cuisine. 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau. Coté technique, maison équipée d'un double garage, clim réversible, double terrasse et piscine waterair. Vous pourrez profiter d'une pièce suppelmentaire de 34 m2 environ pour en faire un usage personnel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

MAISON T4 73 m2 centre village Villebrumier

C'EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose à Villebrumier à 10 mn de Fronton cette maison de village d'environ 73 m2 en R+1 avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau Le village est dynamique et agréable, la maison a du cachet. Elle est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Vous profiterez d'une terrasse et d'un garage. Parking facile. Des travaux de rafraichissement vous permettront de vous sentir chez vous ! Chers confrères professionnels de l'immobilier inter cabinet bienvenu ! MERCI de ne pas solliciter les vendeurs Chers vendeurs confiez moi votre bien immobilier : évaluation réalisée par un expert immobilier et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( voir conditions ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 290.00 m²

Fronton 5 km Labastide St Pierre Maison env 290m2 terrain 20

VENDU - EXCLUSIVITE Expertimo 5 km de Fronton à Labastide St Pierre, Laurence COHEN vous propose cette grande maison traditionnelle de type 9 située dans le centre du village.Vous profitez d'un parc arboré et d'une piscine à l'abris des regards. La maison est articlulée pour accueillir si necessaire 2 familles ou une profession liberale. Pas moins de 5 chambres voire 6 peuvent également accueillir une grande famille. Plusieurs dépendances sont aussi à votre disposition. Des travaux pour la mettre à votre goût et vous serez chez vous. Professionnels de l'immobilier : Inter cabinet est bienvenu ! Merci de ne pas s'adresser aux propriétaires !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 164.00 m²

Orgueil - Maison avec lac - 5 chambres - 164 m2 - garage 80

Grosse baisse de prix, vente urgente cause séparation !!! Possibilité de diminuer la taille du terrain ! Orgueil - à 10 minutes de Fronton et de Montauban et à 15 minutes de Grisolles Vous avez besoin d'espace, de dépendances et vous rêvez d'avoir un lac sur votre propriété. N'hésitez pas à venir découvrir cette petite pépite, ce bien rare et incomparable sur le secteur. Vous bénéficiez d'une maison comprenant 5 chambres spacieuses dont une au RDC. D'une superficie de 164 m2, cette bâtisse bénéficie d'un grand séjour ouvert de 48 m2 avec un poêle à bois très performant, d'une salle d'eau moderne, d'une grande chambre, d'une grande buanderie et de toilettes au RDC. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Le terrain de plus de 38 000 m2 bénéficie de nombreuses surprises dont un lac à l'abri de tous les regards. Cette opportunité dispose également d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 80 m2, d'un hangar de 120 m2 et d'un autre hangar de 200 m2 équipé de panneaux solaires. Le voisinage lointain permet de profiter de cet endroit sans nuisances et en toute tranquilité. Très économique et très bien isolée. L'exposition permet de limiter le chauffage. Les panneaux solaires ainsi que le système thermodynamique nous permettent d'avoir un DPE très bien positionné. Toutes les commodités sont facilement accessibles et il existe une voie verte à proximité qui permet de relier Labastide-Saint-Pierre, Orgueil et Nohic. Tranquillité, emplacement idyllique et proximité. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIMBOSCH Grégory - - NoRSAC: 880443429, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

434 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 362.00 m²

Elégante Toulousaine de caractère- 362 m2 habitable- Terrain

Élégante Toulousaine de caractère 362 m2 habitables Terrain arboré de 12 500 m2 Piscine Carine d'Immojoy vous présente: À seulement 10 minutes du centre-ville de Fronton et de toutes les commodités, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique Toulousaine de 1900, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 12 500 m2, cette propriété de 362 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé. La maison se compose de : Une vaste entrée Deux salons, dont un superbe salon déplafonné baigné de lumière grâce à une large verrière Une cuisine indépendante Six grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Deux salles de bains Deux WC Un dressing Une mezzanine offrant un espace supplémentaire Un atelier attenant pouvant être aménagé selon vos projets À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un Terrain et une partie bois de 12 500 m2, parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en toute saison, tandis que la piscine avec son abri complète harmonieusement cet ensemble d'exception. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, d'activité professionnelle ou de résidence secondaire. Les atouts Toulousaine de caractère datant de 1900 362 m2 habitables Terrain arboré de 12 500 m2 6 chambres + bureau Beaux volumes Salon cathédrale avec verrière Piscine avec abri Terrasse couverte Atelier attenant Scolarité complète de la maternelle au lycée 30 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac 20 min de Montauban 30 min de Toulouse Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. A découvrir sans tarder ! Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Mandat charge vendeur Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

498 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ PROCHE FRONTON

Située sur la charmante commune de Villaudric, idéalement placée entre Toulouse et Montauban, à proximité de Fronton et de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2000 par artisan maçon, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 200 m² au total, dont 142 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte - Une agréable véranda chauffée de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - 4 chambres dont 3 chambres à l'étage principal et 1 chambre/studio indépendant avec bureau en sous-sol/Rez de jardin, avec salle d'eau et accès indépendant (idéal logement indépendant, location, profession libérale ou espace invités) - 2 salles de bains (une à chaque niveau) - 2 WC indépendants (un à chaque niveau) Le sous-sol comprend également : - Un double garage de 60 m² - Un vaste espace aménagé avec potentiel appartement indépendant ou grand bureau. Confort et équipements : - Climatisation réversible avec splits dans toute la maison - Chauffage au sol - Pompe à chaleur avec chaudière électrique - Poêle à bois - Récupérateurs d'eau de pluie - Portail électrique À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : - Piscine chauffée 8,5 x 4 m avec pompe à chaleur et rideau de sécurité - Grande terrasse avec espace barbecue - Terrain de pétanque - Parc arboré avec magnifiques chênes - Grand espace de stationnement extérieur en complément du double garage Un bien rare offrant calme, nature et intimité, tout en restant à proximité rapide de Toulouse (30 minutes), de son aéroport (30 minutes), de Montauban (30 minutes) et des axes principaux. Proche du lycée de Fronton et de l'école de Villaudric. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 498000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : [email protected] Cette annonce référence 333126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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839 500 € - Vente - Maison Fronton

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 244.00 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, MAISON 9 PIÈCES 244 M² AVEC SON ANNEXE 27M² ET BÂTIMENT DE 127M²

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 343694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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312 000 € - Vente - Maison Labastide St Sernin

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - FAIBLE CONSOMMATION D ENERGIE DPE B - MONTBERON

Réajustement de prix pour cette jolie maison familiale de 140m² habitables, située sur une parcelle de 640 m² à Labastide-Saint-Sernin. Un Intérieur Moderne, Lumineux et confortable même pendant ces fortes chaleurs Entièrement modernisée, cette maison allie confort actuel, fraicheur, faible consommation d'énergie. **Confort Optimal : climatisation, panneaux photovoltaique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique maitrisée (**Classée B**). **Cuisine équipée : Une cuisine ouverte Ixina, installée en 2024, véritable cœur de la maison. **Espace de Vie :** Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur. **Espace Nuit Complet :** 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés et une **suite parentale indépendante** à l'étage, salle d'eau et wc pour plus d'intimité. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le jardin de 640 m² est un véritable atout: **Terrain Piscinable :** Imaginez déjà votre future piscine avec pool-house et cuisine d'été (simulations disponibles dans l'annonce) pour vos journées ensoleillées. **Calme et Intimité :** Maison non mitoyenne située dans un environnement résidentiel agréable. **Commodités : Un carport 2 places et 3 places de stationnement sur la parcelle, cabanon de stockage en bois Emplacement Idéal * À seulement **6 minutes à pied de l'école**. * À proximité du cœur du village, des commerces et des transports scolaires. **Fiche Technique :** **Surface :** 140 m² | **Terrain :** 640 m² **Énergie :** DPE Classe B / GES Classe A (Prestations de qualité) **Équipements :** 2 salles d'eau, 2 WC, vide sanitaire accessible stockage, Climatisation. **Taxe foncière :** 1 838 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CAILLE O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 333420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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395 000 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ A CASTELNAU D'ESTRETEFONDS

À Castelnau-d'Estrétefonds, venez découvrir cette superbe propriété d'environ 140 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Dès les premiers instants, le charme opère… Principalement de plain-pied, la maison offre une vie confortable et fonctionnelle avec 4 belles chambres et des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif. Une rénovation est à prévoir dans certaines pièces UN EXTÉRIEUR AUX ALLURES DE VACANCES Véritable cœur de la propriété, la superbe piscine de 12 x 5 mètres invite immédiatement à la détente et aux longues journées d'été. Son pool house entièrement équipé prolonge cet espace exceptionnel et promet de magnifiques moments de convivialité, des déjeuners au bord de l'eau aux douces soirées d'été entre amis. Le tout s'inscrit dans un superbe terrain de 2 500 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Une partie du terrain peut être à bâtir à voir lors des visites. Un impressionnant garage d'environ 60 m² complète la propriété et offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies. De beaux volumes, un environnement calme, une piscine exceptionnelle et des prestations idéales pour profiter pleinement de chaque instant. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 611514 )

305 000 € - Vente - Maison Cepet

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 94.00 m²

CEPET 31620 - Maison individuelle contemporaine de plain-pied d'environ 92 m² – 2019 – Piscine – Terrain 1 250 m²

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2019, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. D'une conception contemporaine avec son toit plat, elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. - Espace bureau. - Buanderie. - Deux chambres dons une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bain moderne. - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à une agréable terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour profiter des beaux jours et de la piscine sans aucun vis-à-vis le tout dans un environnement calme et préservé, sur une belle parcelle de 1 250 m². Les + : Maison récente (2019), aucun travaux à prévoir Plain-pied Toit plat contemporain Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Grandes baies vitrées Terrasse avec pergola Piscine sans vis-à-vis Climatisation Environnement calme Terrain de 1 250 m² Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et des prestations modernes. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15354

385 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Fronton, Maison familiale de plain-pied avec garage et piscine

Située dans un super secteur calme et recherché, à proximité immédiate du lycée et de l'école primaire, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. D'une superficie d'environ 125 m², la maison est implantée sur une superbe parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le jardin accueille une piscine, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie, très lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Dans la continuité se trouve une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre, n'attend plus que vous ! A très vite pour les visites Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 13809

410 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 141.00 m²

Fronton , Maison familiale lumineuse avec grand terrain – coup de cœur assuré !

Idéalement située à proximité du centre, du lycée et des écoles, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une superbe terrasse surplombant un magnifique terrain arboré. Vous profiterez également d'un petit salon cosy, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau (ou chambre bébé) ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface équivalente : grand garage, atelier, accès à la cave et plusieurs espaces de stockage. Un aménagement en appartement indépendant est tout à fait envisageable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique constitue un véritable atout. Plat, spacieux et joliment arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Une maison agréable à vivre, pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Laetitia P Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14979

315 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 104.00 m²

Maison Type Plain pied T5 105m2 avec piscine - BOULOC 31620

* RETOUR A LA VENTE * Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans la charmante commune de Bouloc (31620). Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Bouloc offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied sur 105 m², construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un garage. L'aménagement intérieur fonctionnel et lumineux offre un bel espace de vie, tandis que l'extérieur séduit par sa piscine, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et ses aménagements pratiques, cette propriété saura répondre aux besoins et attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. Contactez moi pour plus d'informations, afin de recevoir la visite virtuelle et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33041972)

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175 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 61.00 m²

Maison plain-pied à rafraîchir à Bouloc

Située au fond d'une impasse calme dans le quartier des Voyageurs Sédentaires, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 61 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec terrasse et climatisation réversible. Le terrain de 774 m² accueille un grand garage et une dépendance de 47 m² avec chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir ou louer. Des travaux de rénovation globale et de reprise des sols (carrelage) sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Pour vous accompagner sereinement dans votre projet, un chiffrage précis de l'enveloppe travaux a déjà été réalisé par des professionnels du bâtiment et est disponible sur demande. Une belle opportunité à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès DUPONT, Tél. : 06 11 09 48 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988978458.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630802)

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480 000 € - Vente - Maison Bouloc

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 181.00 m²

Maison d'architecte au milieu des arbres

Le calme absolu, à 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre. Idéalement située à Bouloc, cette maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 180 m² environ sur un terrain piscinable de 2000 m² ravira les familles en quête de tranquillité. Si vous souhaitez vivre dans une maison unique, au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un double séjour de 55 m² lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé. A l'étage : 3 chambres spacieuses (une chambre de 14 m² et deux chambres de plus de 16 m²) avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture. La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103 m² (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Possibilité de transformer une partie de ce sous-sol en habitation. A l'extérieur, un abri bois de 12 m² relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna / hammam par exemple. Une annexe de 60 m² à aménager pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, local professionnel, garage. ) Une terrasse de 90 m² avec vue dégagée ainsi que 2 balcons filants vous permettront de profiter des extérieurs. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un sol chauffant en rez-de-chaussée, gainable à l'étage ainsi que de la climatisation. Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A ! ) tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur avec de nombreux atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254445)

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429 800 € - Vente - Maison Bouloc

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170.00 m²

BOULOC – De beaux volumes pour une vraie vie de famille

Dès les premiers pas, cette maison séduit par une qualité devenue rare : l'espace. Ici, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et liberté de mouvement au quotidien. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et propose de généreux espaces pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre, offrant une organisation idéale pour la vie de famille, WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant permettent à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable à quelques minutes des commodités de Bouloc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les espaces qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435556)

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212 500 € - Vente - Maison Castelnau d'Estretefonds

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Maison récente 2024, plus qu'à poser vos valises

Cette maison de 3 pièces et 65 m², édifiée sur un terrain de 159 m², se situe à Castelnau-d'Estrétefonds. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des prestations de belle qualité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un intérieur fonctionnel pensé pour une vie quotidienne agréable, avec de beaux volumes et une atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, où le séjour et la cuisine se répondent naturellement. Un bel espace de vie, associé à une cuisine équipée, formant un ensemble pratique et facile à vivre au quotidien. Les ouvertures laissent entrer généreusement la lumière, renforçant le sentiment d'espace. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant à chacune un espace confortable et bien distribué. La salle de bains complète cet étage, dans une continuité moderne et soignée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La présence d'une terrasse vient compléter les atouts de ce bien, offrant une ouverture vers l'extérieur pour prolonger les moments de vie en plein air. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de deux places de parking, un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est en très bon état, dans un esprit de construction récente et de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans attendre. À proximité, le Parc du Terroir, situé à environ 700 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de plein air, contribuant au cadre de vie de ce secteur de Castelnau-d'Estrétefonds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685492)

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410 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 141.00 m²

À Fronton, le calme et la verdure à deux pas des commodités.

À Fronton, découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle propose une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un second salon, plus intimiste, offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien et permet à chacun de profiter pleinement de la maison. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à cet ensemble. Une salle d'eau entièrement rénovée vient compléter la partie principale. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace adapté aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère également avec un beau terrain arboré, offrant espace et verdure. Une grande terrasse surélevée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : un garage d'environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon les projets. Un espace en sous-sol vient également le compléter, notamment idéal pour une cave à vin ou du rangement supplémentaire. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable à Fronton. À découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884179797.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115881)

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295 000 € - Vente - Maison Cepet

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison T4 de 90m² sur terrain de 5000m² à rénover

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole). En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces : Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre. Une grande cuisine de 17 m² 3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés. 1 salle de bain avec douche et un meuble vasque. 1 cabinet de toilette. A l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage. Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres. Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover. Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont : - Un rafraichissement général, avec travaux - La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité. - Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées. - L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes) * Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi * - Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878306)

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385 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Un havre de paix proche des commodités

Située sur la commune de Fronton, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable, cette maison des années 1970 séduit par son charme et ses beaux volumes. D'environ 130 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative ainsi que d'un grand dressing. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1 880 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une agréable partie boisée, idéale pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. L'extérieur invite également à la détente grâce à une piscine au sel récente. La maison est raccordée à la fibre, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, loisirs, stockage…). Un puits équipé d'une pompe vient compléter ce bien rare, parfait pour les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33082354)

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368 000 € - Vente - Maison Villaudric

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125.00 m²

Charmante Maiosn type Landaise

Située sur la commune de Villaudric (31620), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 123 m², implantée sur une parcelle arborée de 991 m², a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère immédiatement accueillante. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, véritable coeur de la maison où il fait bon partager les instants du quotidien. L'espace nuit a été intelligemment conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Il se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau privative et son WC. Une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau grâce à une porte à galandage, tandis qu'une autre dispose d'un espace buanderie intégré, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure où les arbres matures apportent fraîcheur et intimité. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie vers une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus jeunes apprécieront la charmante cabane en bois qui leur est dédiée, tandis qu'un vaste atelier séduira les amateurs de bricolage ou de création. Un conteneur, discrètement implanté sur la partie stationnement, complète les annexes de la propriété et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau récent, menuiseries en double vitrage et DPE classé C, offrant un excellent compromis entre confort et performance énergétique. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services de Villaudric et à seulement quelques minutes de Fronton et de ses commodités. Une maison clé en main, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Visite virtuelle 3D immersive disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504571)

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185 500 € - Vente - Maison Fronton

  • studio
  • 1 chambre
  • 260.00 m²

Fronton – ancien corps de ferme à réinventer sur environ 3 000 m²

À seulement 5 minutes du centre de Fronton et des commodités, découvrez un lieu rare et hors du temps, niché au coeur d'un environnement agricole préservé, avec calme absolu et vue dégagée sur la campagne frontonnaise. Ici, pas de lotissement, pas de circulation, pas de nuisance… simplement la nature, l'espace et l'authenticité d'une ancienne bâtisse de caractère à réinventer entièrement. Sur une parcelle d'environ 3 000 m², cet ancien corps de ferme développe un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation, de pierre et de projets atypiques. ? Bien à rénover intégralement. Mais le charme est là. Les volumes sont là. Et surtout… le potentiel est immense. ? Permis de construire déjà déposé et accepté pour un projet de rénovation ? Ancienne partie habitable intégrée au projet ? Possibilité de créer une habitation de caractère avec espaces annexes, garage, atelier ou dépendances ? Eau et électricité déjà amenées jusqu'à la bâtisse ? Compteurs à prévoir uniquement ? Puits présent sur la parcelle ? Accès par chemin privé ? Environnement ultra calme entouré de terres agricoles ? Aucun vis-à-vis direct en façade ? À moins de 15 min de l'autoroute A62 ? Environ 20 min de Montauban et 30 / 35 min de Toulouse Le projet initial prévoit la rénovation complète de la bâtisse tout en conservant l'âme et l'architecture authentique du lieu. Un bien rare destiné à ceux qui savent se projeter et qui recherchent avant tout : un environnement, une atmosphère, un projet de vie. Un lieu brut, sincère et inspirant… devenu aujourd'hui presque introuvable sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305286)

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267 800 € - Vente - Maison Fronton

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

Maison récente RT2012 – 3 chambres, garage & beau potentiel à Fronton

À quelques minutes du centre-ville de Fronton, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine d'environ 84 m² habitables avec garage attenant de 15 m² et jardin privatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ? L'étage accueille : • 3 chambres • Une salle de bains avec baignoire et double vasque • 2 WC Côté confort : ? Climatisation réversible / pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Double vitrage ? Volets roulants ? Tout-à-l'égout ? Maison conforme RT2012 Un bien récent offrant une excellente base, avec encore la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies Secteur calme tout en restant proche des commodités, écoles et accès rapides. ? Les + : • Maison récente • Belle luminosité • Grande pièce de vie • Jardin • Garage • Secteur recherché • Potentiel de personnalisation Natacha Frinot – SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33384098)

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330 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison rénovée 110 m² + Local d'activité 240 m² + Atelier 45 m² – Idéal artisan

MAISON + LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² – FRONTON Vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ? À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels. PARTIE HABITATION Située à l'étage, la maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend : • 3 chambres • Une salle de bain • 3 WC • Une cuisine récente entièrement équipée • Un séjour lumineux • Une terrasse exceptionnelle de 90 m² Prestations récentes : • Climatisation réversible • Isolation des combles et du sol • Volets aluminium solaires • Ravalement de façade PARTIE PROFESSIONNELLE Ancien atelier de carrosserie comprenant : • 240 m² de surface exploitable • Un atelier indépendant de 45 m² • Un double garage • Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement Idéal pour : • Artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste) • Entreprise du bâtiment • E-commerçant • Profession nécessitant stockage et véhicules • Collectionneur automobile ou moto • Atelier de fabrication ou activité indépendante Le tout sur une parcelle de 1 211 m². Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876107)

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399 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 168.00 m²

Villa familiale 5 chambres avec parc arboré de plus de 2 500 m²

À Fronton, Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette belle villa familiale développant environ 168 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, dans un environnement particulièrement paisible. Ici, vous profiterez du calme absolu tout en rejoignant facilement les commodités du quotidien. Le centre-ville, ses commerces, les écoles, le collège ainsi que les transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier sérénité et praticité. Toulouse se rejoint en 35 minutes et Montauban 20 minutes, faisant de Fronton une adresse particulièrement prisée entre les deux bassins d'emploi. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet également d'accueillir un espace repas et s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Toujours de plain-pied, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable du quotidien. À l'étage, chacun trouvera son intimité grâce à une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une cinquième chambre, pouvant également faire office de bureau ou d'espace télétravail, complète ce niveau. Les prestations annexes renforcent encore l'attrait de cette propriété : - un garage attenant d'environ 50 m², entièrement carrelé, équipé de l'eau et de l'électricité, avec un espace cuisine d'été et buanderie ; - un second garage indépendant d'environ 40 m², lui aussi carrelé et équipé de l'eau et de l'électricité. - de nombreux espaces de stationnement sur la propriété. En excellent état général, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur : celui d'une propriété familiale où chacun dispose de son espace, au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la vie frontonnaise. Une maison pensée pour les familles en quête d'espace, de tranquillité… sans renoncer à la proximité des services. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922669213.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369004)

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399 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

Un cadre de vie privilégié avec logements annexes

À l'entrée du charmant village de Fronton, découvrez cette maison familiale de 165 m², construite en 1984, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² en zone naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agréable espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté vers l'extérieur et prolongé par une grande terrasse avec piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La propriété propose également : - Un grand garage attenant, avec un espace indépendant aménagé (douche et toilettes), idéal pour un studio ou une activité professionnelle - Un appartement T2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168614)

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239 000 € - Vente - Maison Fronton

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 96.00 m²

Maison T5 au calme sur terrain de plus de 3 000 m²

À quelques minutes du centre et du collège, dans un environnement préservé, cette maison propose un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité. La gare de Castelnau est également accessible rapidement, avec une crèche récemment ouverte à proximité. Dès l'entrée sur la parcelle, le regard s'ouvre. Plus de 3 000 m² autour de la maison, avec cette sensation d'air et de liberté devenue difficile à trouver. Le terrain se déploie principalement à l'arrière, à l'abri des regards et de la route, ce qui renforce immédiatement le sentiment de calme. Il n'est pas constructible. On s'imagine rapidement profiter des extérieurs, recevoir, laisser les enfants grandir dehors, ou simplement apprécier le silence en fin de journée. La maison développe environ 95 m² avec une distribution simple et efficace : une pièce de vie ouverte, et au rez-de-chaussée une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau pour le télétravail. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain - WC à chaque étage. L'ensemble a déjà fait l'objet de premières améliorations (menuiseries et climatisation dans le salon) et repose sur une base saine. Il reste une part d'évolution possible, qui permettra d'ajuster les lieux selon ses envies. Un garage avec porte motorisée et une buanderie complètent le bien Un lieu qui ne cherche pas à être parfait immédiatement, mais qui offre quelque chose de plus rare : de l'espace, du calme, et un vrai potentiel pour créer un cadre de vie durable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Plus de photos sur : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/fronton-31620/1629490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33063927)

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779 000 € - Vente - Maison Villaudric

  • 13 pièces
  • 6 chambres
  • 288.00 m²

Vente Demeure 13 pièces

Iad France - Florence Carles vous propose : VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300 m² - PISCINE Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton - 288 m² habitables avec 400 m² de dépendance ! Photos sans IA pour une visite sans déception ! Bien d'exception proposé en inter -agences ! Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l'autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE. Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000 m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d'une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée, côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing) et salle d'eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d'environ 25 m² avec salle d'eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France. Le système de chauffage performant, repose sur une triple source -- géothermie, électricité et bois -- avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l'abri des regards sur le terrain de 7000 m² A l'étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING et un second salon pouvant être repensé en ESPACE ZEN, bibliothèque, salle de jeux ou 6ème chambre. Egalement, 1 salle d'eau et son wc complètent ce second niveau. L'extérieur est tout aussi surprenant avec son parc paysager, terrasse et magnifique atelier en véranda, dépendances. À quelques mètres, un bassin naturel de carpes KOI et sa piscine au sel de 12 x 6 mètres bordée d'oliviers avec un système naturel garantissant une eau tempérée. L'ensemble forme un domaine intimiste et préservé, à la hauteur du standing de la maison. A l'écart de la maison une dépendance de 400 m² pourra vous permettre de stationner 5 voitures et camping car. À l'extrémité du bâtiment 6 box à chevaux et pièce bureau. Tout l'étage est accessible par un très grand escalier en fer avec un espace de rangement supplémentaire XXL. Ce bâtiment peut être idéal pour un artisan ou entreprise et / ou être un complément de revenus en location de box. Les + - l'immense cadre verdoyant et calme - La qualité de la rénovation et le doux mélange contemporain et authenticité avec bois, galets et briques - le salon en déplafonné et sa cheminée - le nombre de chambres et salles d'eau pour une organisation optimale pour chaque occupant - la possibilité de 2 logements ou bien l'exercice d'une profession libérale - la performance RARE énergétique de la villa de 1890 classée A / A avec géothermie, photovoltaiques - Sécurité sous vidéo protection - la capacité incroyable de stockage et de service du bâtiment - le parc avec les arbres et grande piscine. - La proximité des services : écoles maternelles et élémentaires Les Parpalhols et Germaine Maître sont à 1 km, le collège Alain Savary et le lycée Pierre Bourdieu de Fronton à 3 et 4,7 km / Ramassage scolaire disponible + les lignes de bus 351 et 375 accessibles à 200 m,...Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 751 000 ¤. (gedeon_6727_33681667)

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