







À vendre Maison atypique de 135 m2 sur un terrain exceptio
Située à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, de l'Aube Rouge et des commodités, cette maison de 135 m2 nichée au coeur d'un terrain de 5 600 m2 vous offre un cadre de vie rare et privilégié, en pleine nature. Vous accédez à la propriété par une allée traversant un parc arboré, véritable havre de paix. Construite dans les années 1970, cette maison au style cubique vous séduira par son architecture intemporelle et son charme singulier. Ouverte sur ses quatre façades, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Sa structure saine constitue une excellente base pour un projet de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour en exploiter tout le potentiel. Elle se compose d'un séjour exposé Sud, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau, une seconde hambre avec salle de bain , un WC, et un grand bureau de plus de 25m2 pouvant être transformé en chambre parentale. La maison est équipée d'un système électrique complet, de la climatisation et dispose d'une fosse septique. Il est également possible d'aménager un bassin. L'accès à l'eau du Bas Rhône sera idéal pour l'arrosage du jardin ou un futur espace de détente. Important : Le terrain est classé en zone agricole prioritaire (non constructible renforcée). Aucune extension ou construction ne pourra être autorisée, et aucun projet d'urbanisation ne viendra troubler ce cadre naturel dans les décennies à venir. Le calme, la nature et l'intimité sont ainsi préservés. Un bien rare, atypique et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à deux pas de la ville.
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 5600.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- 2 parkings
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
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L'agence Pour Vous
- 1 rue Vancori via Caldera A12, Montpellier
- 06 81 23 07 94
- https://www.lagencepourvous.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 787500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 787500 €
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