Maison Castelnau le Lez (34170)

Villa au calme

EXCLUSIVITE: CASTELNAU-LE-LEZ – Maison T5 de plain-pied de 174 m² sur une parcelle de 875 m² avec piscine. Située dans un quartier recherché et au calme de Castelnau-le-Lez, Eric au 06 99 38 22 23 vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité.Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé comprenant une pergola, une piscine ainsi que deux garages / ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, le confort du plain-pied et les nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur qu'offre cette propriété. Contact: Eric au O6 99 38 22 23 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Terrain de 878.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques