Maison Castelnau le Lez (34170)

Villa d'architecte T8 de 200m² sur environ 2000m² de parcelle

CASTELNAU-LE-LEZ Située dans un quartier très recherché, cette villa d'architecte de huit pièces entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, dont une dépendance de 35 m². Le tout niché sur un terrain de 2003 m² entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre ouvre sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie et une cave à vin aménagée dans la roche. À l'étage, un double escalier mène à un vaste espace de vie lumineux de près de 70m² bénéficiant d'une quadruple exposition, offrant une vue panoramique sur l'environnement. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un étage supplémentaire abrite une cinquième chambre . À l'extérieur, vous découvrirez un jardin splendide avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intimiste et divers espaces de rangement. Ne tardez plus et contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2 003.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• Digicode
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques