Maison Castelnau sur Gupie (47180)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et piscine à Castelnau-sur-Gupie Spacieuse, lumineuse et prête à vivre ! À seulement 10 min à pied des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette chaleureuse maison familiale de 138 m², sur un terrain d'environ 600 m² avec piscine hors sol, spacieuse terrasse carrelée, grand garage et coin barbecue ! Les + : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte Grenier en partie aménagé (idéal bureau ou chambre supplémentaire) Salle de bain avec baignoire + douche Buanderie + WC séparé Garage, auvent, jardin, piscine hors sol avec plage en bois Coin barbecue couvert pour les repas d'été Confort & économies : Chauffage économique (pompe à chaleur + insert bois + gaz cuve), double vitrage alu, volets roulants électriques, toiture révisée récemment. Belle exposition Sud / Est pour une maison baignée de lumière. Castelnau-sur-Gupie - Environnement paisible à 10 minutes de Marmande. Une maison idéale pour une famille, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite, ou des informations complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098264)

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Terrain de 654.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Piscine

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