Maison Castelnaudary (11400)

Maison - 6 pièces - 180 m2 avec studio indépendant de 50 m2

En Exclusivité - Située à Saint-Martin Lalande, à proximité immédiate des commodités et de l'autoroute, cette maison spacieuse offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités. Elle dispose d'un très grand séjour avec mezzanine, idéal pour créer un espace de vie convivial, d'une grande cuisine équipée avec accès à une buanderie, de quatre belles chambres et d'une spacieuse salle de bain. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles, le double vitrage, les volets électriques et l'installation d'une véranda, garantissant un confort optimal. Assainissement individuel non conforme. Le terrain, piscinable et entièrement clôturé avec portail électrique, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant d'environ 50 m² avec son entrée privative, parfait pour un projet Airbnb ou de la location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Ce bien, en excellent état, représente une opportunité rare pour une résidence principale avec un revenu locatif potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30858797)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1848.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques