Maison Castelsarrasin (82100)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

179500 €

Maison de 90m² sur parcelle de 1000m² - 3 chambres et sous sol aménageable

Maison de 1969, de 90m² avec un jardin arboré, sur une parcelle de 1000m², idéalement située à proximité des commodités dans une petite ville dynamique. La maison se compose comme suit : * Le 1er étage offre dès son entrée un séjour, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90m², idéal pour un atelier de bricolage, une activité professionnelle ou pour aménager un logement supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Points techniques : - double vitrage bois sur l'étage - cumulus neuf de 150L (2024) - mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000 Convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007 - assainissement individuel hors normes - Présence de fruitiers : groseillers, pêchers, cassissiers - Terrain pouvant accueillir une piscine Charges estimées EDF+EAU : 200€/mois Taxe foncière : 1365€ Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 348 650 - Greffe de MONTAUBAN) Aurelie RABAUD Entrepreneur Individuel 06 65 06 13 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862864)

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1023.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques