Maison Castelsarrasin (82100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. D'une superficie de 94 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'un spacieux séjour lumineux de 30 m², de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement est simple, efficace et modulable selon vos besoins. Le terrain clos de 360 m², joliment arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage vient compléter le bien. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, de combles récemment isolés, d'un bon classement énergétique et d'un raccordement à l'assainissement collectif au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de le personnaliser à votre goût. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette maison offre un excellent potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison saine, bien située et adaptable à leur projet de vie. Des projections d'aménagement sont proposées en photos 3 / 5/7 / 9 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370901)

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 365.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques