Maison Castillon la Bataille (33350)

• 4 pièces
• 1 chambre
• 105.00 m²

82000 €

Maison de ville à rénovée 105m2 82000 € Castillon la bataille

Maison de ville en 2 lots cadastrés de 105 m2 environ sur 2 étages avec accès indépendant et jardin non attenant de 305m2 clos et arboré. Le premier lot est composé d'une cuisine , un salon , chambre avec espace salle d'eau et d' un wc séparé et sur l'étage inférieur, le second lot ,de 2 pièces avec dans la première , une cheminée et dans l'autre un point d'eau . Raccordement au tout à l'égout et gaz de ville . Le jardin est proche du terrain de Lach qui est une zone de parcours de santé avec un accès à la dordogne . Toiture neuve . Novembre 2023 (garantie décennale) . Des travaux de rénovation sont à prévoir . Cette annonce référence 215444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 305.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Non connu
• Orienté ouest nord
• Cheminée

Diagnostics énergétiques