Maison Castillon la Bataille (33350)

Maison de ville à rénover avec jardin

À quelques pas des commerces du quotidien, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Derrière sa façade discrète, elle dévoile de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, propice aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, prolongé par une terrasse ensoleillée, offre un véritable coin de respiration en plein coeur de ville – un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, incluant la création d'un système de chauffage. Un projet ambitieux, certes, mais surtout une formidable opportunité de repenser chaque espace et de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un secteur où les biens avec extérieur se font précieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 ¤Honoraires charge acquéreur : 4 475 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 025 ¤. (gedeon_26118_32770461)

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 238.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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