Maison Castillon la Bataille (33350)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79.00 m²

153000 €

Maison de ville récente idéalement située deux chambres de plain pied

Une occasion à saisir ! Cette maison, récemment construite, offre un espace de vie d'environ 79 m², mais elle nécessite quelques travaux pour être complètement achevée selon vos préférences elle se compose d'une entrée d'un séjour lumineux avec vue sur la Dordogne, une cuisine avec buanderie attenante, deux chambres dont une avec vue sur la rivière une avec salle d'eau et l'autre salle de bains WC, elles sont prêtes à être personnalisées avec le carrelage et les équipements sanitaires de votre choix. Vous disposerez aussi d'un WC indépendants. A l'extérieur, deux balcons bien exposés donnent sur la rivière, une terrasse et une place de parking privative complète le bien . Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est conçue dans une optique d'autoconsommation et de basse consommation d'énergie, 4.5 kw de panneaux solaires avec contrat de revente EDF sont déjà installés, un système de chauffage à pompe à chaleur moderne Daikin, un parking privé, elle est raccordée au tout-à-l'égout N'hésitez pas à saisir cette opportunité ! Venez la visiter dès maintenant et imaginez tout le potentiel qu'elle offre pour créer la maison de vos rêves, selon vos propres goûts et préférences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://www.optimhome.com/conseillers/gastesoleil (réf. 535275 )

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 160.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 1 parking

Diagnostics énergétiques