Maison Castine en Plaine (14540)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Victor Dévé vous propose : Exclusif à Hubert-Folie (14), à 5 mn du périphérique Sud de Caen et de l'axe Caen-Falaise, venez découvrir votre future maison neuve. Maison n°5 : Surface : 88 m² - Séjour : 35 m² - 3 Chambres : 13 / 13 / 11 m² - Salle d'eau (rdc) - salle de d'eau (étage) - Garage - Parcelle +/ - 190 m² Toutes les finitions sont réalisées (peintures, sols (carrelage / stratifié...), la maison possède une salle d'eau et une salle de bains, la cuisine est installée : les volets sont à commande électrique, le garage est carrelé, isolé et peint avec une porte sectionnelle électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos et engazonné avec votre terrasse en bois autoclave. La construction est réalisée suivant les dernières normes énergétiques, le chauffage est assuré par une PAC et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. DPE : À / GES : À Les frais de notaire sont réduits (construction neuve). Idéal pour des primo-accédants ou encore des investisseurs. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir la maison. Et si vous souhaitez avoir un avis de valeur de votre bien, consultez-moi, mes estimations sont gracieuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30764207)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques