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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Castries (34160)"

649000.00 € - Vente - Maison Restinclieres

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 73.00 m²

RESTINCLIÈRES – PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉS

RESTINCLIÈRES – PROPRIÉTÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété implantée sur 17 095 m² de terrain clôturé, offrant un cadre rare, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Une partie du terrain est consacrée à des vignes de Grenache en AOC, apportant à cette propriété un véritable caractère viticole. Construite en 2020, la maison développe 73 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires. À l'étage, la pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste bureau de 41 m². Le rez-de-chaussée offre également de beaux volumes avec un espace de stockage isolé et carrelé, deux garages ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse, une cuisine d'été et un abri véhicules complètent la propriété. Une propriété récente aux prestations modernes et soignées, idéale pour profiter d'un environnement privilégié entre nature et vignoble, aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Florian Giner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107926842

460000 € - Vente - Maison Sussargues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine - Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d'une entrée par une première véranda, d'un vaste séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d'appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu'un très grand garage complètent l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l'égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845470)

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245000 € - Vente - Maison Sussargues

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 160.00 m²

MAISON DE VILLAGE 160m2

SUSSARGUES - À seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village d'environ 160 m2 édifiée sur une parcelle de 190 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec entrée indépendante comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux débarras de 22 m2 et 32 m2. À l'étage, un appartement T5 comprenant une cuisine, un séjour avec combles aménagés, quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir ( électricite , menuiseries , cuisine , sanitaire ... ) .À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

430000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOISSERON VILLA DE PLAIN-PIED 11

Nemausa Immobilier vous propose en co-exclusivité, cette agréable villa de plain-pied construite en 2015, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison d'environ 118 m2 offre une organisation fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie complète l'intérieur, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique, offrant stationnement et espace de rangement. La villa est implantée sur une belle parcelle de 644 m2, bénéficiant d'un extérieur agréable et soigneusement entretenu. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage et de climatisation par gainable dans l'ensemble des pièces, complété par un poêle à granulés. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une villa récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, réunissant de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une suite parentale, un garage et une piscine, le tout dans un environnement calme.

599000.00 € - Vente - Maison Castries

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 139.00 m²

CASTRIES - VILLA T6 139 m² sur une PARCELLE DE 900 M2 AVEC PISC

CASTRIES - Dans un quartier résidentiel boisé et au calme, villa T6 de 139 m² composée en RDC: d'une cuisine, d'un salon et d'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite, 3 chambres et une salle de bain. Piscine, garage. Résidence avec accès sécurisé. IMMOVANCE GROUPE - Cyriel MINARRO - 06 31 200 200 - Agent commercial RSAC N° 388 165 896 Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.immovance.fr (réf. 3438320451) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

679000 € - Vente - Maison Sussargues

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 220.00 m²

VILLA T7 220 M2 TERRAIN ARBORÉ DE 2 752 M2 AVEC PISCINE

SUSSARGUES A 15 minutes de Montpellier Environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis Située dans un environnement recherché et préservé, à l'abri des regards,villa des années 80 offre d'environ 220 m2 habitables et bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 2 752 m2, non divisible, agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, la villa propose une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine, Cet espace se prolonge par une grande terrasse avec cuisine d'été attenante.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, salle d'eau et WC privatifs avec son accés independant . Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son important potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le charme et le caractère de cette villa. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

890000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 231.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : PROPRIÉTÉ RARE À QUELQUES MINUTES DE SOMMIÈRES -- BOISSERON Il y a des lieux qui ont quelque chose de différent. Des lieux où l'on se sent immédiatement ailleurs. À Boisseron, à seulement 5 minutes de Sommières, cette propriété de 231 m² sur 1 540 m² de terrain offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et à proximité de tout. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un volume généreux, lumineux, largement tourné vers les extérieurs. Elle dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec grand dressing et une salle de bains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale : une belle terrasse, une piscine avec pool house et un terrain de pétanque. Des espaces qui se prêtent aussi bien aux déjeuners en plein air qu'aux longues soirées d'été entre amis. Le cadre est privilégié, l'emplacement reste particulièrement pratique : 10 minutes de l'autoroute, 20 à 25 minutes des plages de La Grande Motte, commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Les nombreux chemins de randonnée alentour raviront également les amoureux de nature et de plein air. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter. On vient changer de rythme. Il ne reste qu'à poser ses valises, profiter du calme et retrouver, chaque jour, cette sensation d'être en vacances. Bienvenue dans le Sud, autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828820)

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430000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison récente de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Piscine – Aucun travaux – Au calme - 644m2 de terrain

CO-EXCLUSIVITÉ Je vous présente cette magnifique maison récente et totalement de plain-pied, située dans une impasse très calme à BOISSERON. À proximité du centre du village, dans un environnement paisible, une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! La maison développe 110 m² habitables sur une belle parcelle de 644 m² : Très grande pièce de vie lumineuse exposée Sud Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une seconde salle d'eau WC indépendant Buanderie fonctionnelle Garage de 16 m² Construction récente de 2015 Aucun travaux à prévoir, une maison parfaitement entretenue et clé en main ! À l'extérieur : Grande piscine 9 x 4 m Grande terrasse ombragée attenante à la pièce de vie Une seconde terrasse ombragée à côté de la piscine Belle parcelle de 644 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Le tout dans une impasse très calme Les prestations ++++ qui font la différence : Climatisation réversible gainable Poêle à granulés Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Menuiseries PVC double vitrage Grande baie vitrée à galandage Volets roulants électriques Porte de garage électrique Portail électrique Une maison familiale, confortable et parfaitement équipée où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15704

449000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183245 : Saint drezery, Maison d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 470 m2 - Vue : Jardin - Construction 2021 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2026 - Classe-Energie A : 39 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

665000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182008 : Saint drezery, secteur Calme, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 792 m2 - Vue : Jardin - Construction 2018 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

475000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 121.00 m²

VILLA dans cadre de verdure exeptionnel

Villa dans cadre exeptionnel de verdure de 1500 m2 sans vis à vis et VUE imprenable ! la villa  récente de 2020 . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un  espace de vie avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Téléphone agence 04.67.72.34

549000 € - Vente - Maison St Genies Des Mourgues

  • 6 pièces
  • 184.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ | SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES 184 m² o PISCINE o 1 611 m² L'ESPACE, LA TRANQUILLITÉ... ET CE PETIT QUELQUE CHOSE EN PLUS. Vous cherchez une maison qui offre de vrais volumes, du calme et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété pourrait bien vous faire craquer. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas d'une olivette, cette maison de plain-pied de 184 m² s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 611 m². Dès l'entrée, le vaste séjour et son superbe toit cathédrale donnent immédiatement le ton : volume, lumière et caractère. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine conviviale, ainsi qu'une pièce indépendante et un garage. Et côté extérieur... Piscine, arbres, stationnements et deux accès à la propriété composent un véritable écrin méditerranéen, idéal pour les grandes tablées, les journées d'été et les soirées qui s'éternisent. SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES : UN VILLAGE OÙ IL FAIT BON VIVRE À seulement 16 km de Montpellier, Saint-Geniès-des-Mourgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes, garrigue et olivettes. Son cOEur historique, marqué par son ancienne abbaye et ses maisons vigneronnes, lui confère une véritable identité de village. Et ici, il fait bon vivre : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, commerces de bouche, épicerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants et nombreux services participent à une vie quotidienne pratique ainsi qu'une énergie collective de ses habitants dans un esprit convivial. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un village authentique tout en restant proche de Castries, Baillargues et Montpellier. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE o 184 m² habitables o Terrain arboré de 1 611 m² o Plain-pied o Toit cathédrale o Piscine o 3 chambres o ou 2 grandes chambres et 1 bureau. 2 salles d'eau o Pièce indépendante o Garage o Nombreux stationnements o Deux accès o Vide sanitaire de 1,70 m de hauteur sous toute la maison Une maison généreuse, un terrain rare et un village recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour plus d'information et / ou programmer une visite. Ouverte à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos dossiers vérifiés, Merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811748)

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695000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 245.00 m²

MAISON À VENDRE PROCHE SOMMIÈRES AVEC TERRAIN POUR CHEVAUX

MAISON À VENDRE PROCHE SOMMIÈRES AVEC TERRAIN POUR CHEVAUX - 2 LOGEMENTS AVEC REVENUS, PISCINE ET HANGAR À Boisseron, aux portes de Sommières, cette maison à vendre d'environ 245 m2 habitables offre une configuration recherchée : une maison principale, deux logements indépendants générant des revenus locatifs, plus de 12 000 m2 de terrain permettant d'accueillir ses chevaux à domicile, une piscine et un hangar d'environ 160 m2. Cette propriété s'adresse particulièrement à une famille qui souhaite vivre à la campagne, garder ses chevaux près de la maison et bénéficier en parallèle de loyers grâce aux deux logements indépendants. Il ne s'agit pas d'un centre équestre, mais d'une propriété familiale disposant du terrain et des installations nécessaires pour accueillir des chevaux chez soi. UNE MAISON PRINCIPALE D'ENVIRON 123 M2 La maison principale développe environ 123 m2 et propose des espaces de vie ouverts sur le jardin. La pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. La terre cuite, le bois et la pierre apportent du caractère à l'intérieur. Un poêle à bois et une cheminée complètent les espaces de vie. La cuisine ouverte s'organise autour d'un grand îlot central. Elle profite de larges surfaces vitrées donnant sur la végétation et crée une continuité agréable entre la maison et les extérieurs. Le jardin et ses différents espaces prolongent naturellement la maison et permettent de profiter du terrain au fil des saisons. 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS POUR GÉNÉRER DES REVENUS LOCATIFS En complément de l'habitation principale, la propriété comprend deux logements indépendants actuellement loués. Ils génèrent environ 2 260 EUR de revenus locatifs par mois. Pour un acquéreur recherchant une maison avec revenus locatifs proche de Sommières, cette configuration constitue l'un des principaux intérêts du bien. Vous pouvez ainsi habiter la maison principale tout en conservant les loyers provenant des deux autres logements. Cette organisation peut également répondre à un projet familial. Les logements indépendants peuvent permettre d'accueillir des parents, des enfants adultes ou plusieurs générations sur une même propriété tout en préservant l'indépendance de chacun. La propriété réunit ainsi résidence principale et revenus locatifs sur un même site. PLUS DE 12 000 M2 POUR GARDER SES CHEVAUX À LA MAISON Vous recherchez une maison à vendre près de Sommières avec suffisamment de terrain pour avoir vos chevaux chez vous ? C'est précisément l'un des points forts de cette propriété située à Boisseron. Le terrain de plus de 12 000 m2 dispose d'espaces permettant d'accueillir des chevaux, avec paddocks, enclos et installations déjà présentes. L'organisation des extérieurs permet de distinguer la partie résidentielle des espaces consacrés aux chevaux. Vous pouvez ainsi garder vos chevaux à proximité immédiate de votre habitation et vous en occuper quotidiennement sans multiplier les déplacements vers une pension extérieure. Cette configuration correspond donc davantage à une maison avec terrain pour chevaux qu'à un centre équestre professionnel. UN HANGAR D'ENVIRON 160 M2 Le hangar d'environ 160 m2 représente un autre atout pour les propriétaires de chevaux. Son volume offre des possibilités de stockage pour le matériel, les équipements, le fourrage ou les véhicules selon les besoins. Associé aux paddocks, aux enclos et à la surface du terrain, il participe directement à la fonctionnalité de la propriété pour un projet avec des chevaux à domicile. PISCINE ET GRAND JARDIN ARBORÉ La partie résidentielle profite d'un jardin arboré avec de grands arbres, des oliviers, des pelouses et plusieurs espaces ombragés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES 200m2 AVEC GARAGE- PISCINE-TERRAIN 900

Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente cette vaste VILLA D'ARCHITECTE de 5 pièces de 200m2 habitables sur 900m2 de terrain arboré sans vis à vis. Construite en 2005, et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Située sur la commune de BOISSERON, village calme avec commerces, à mi-chemin entre MONTPELLIER ET NIMES, cette maison avec piscine, et 2 garages comprend: - Au rez de chaussée une entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 90m2 triple exposition avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres avec placard, une salle de bain,, un toilette séparé , un bureau et une buanderie. - A l'étage une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing, et une terrasse de 25m2 avec jacuzzi et pergola bio climatique à l'abris des regards. Côté équipement, vous disposerez d'un chauffage au sol , d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible et de gouttières. Deux garages (25 et 38m2) complètent ce bien. Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards avec terrasse en travertin. La maison est construite sur vide sanitaire L'autoroute A9 est à 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560000 € - Vente - Maison Boisseron

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES 200m2 AVEC GARAGE- PISCINE-TERRAIN 900

Christophe du réseau WAH (O620863123) vous propose à la vente cette vaste VILLA D'ARCHITECTE de 5 pièces de 200m2 habitables sur 900m2 de terrain arboré sans vis à vis. Construite en 2005, et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix. Située sur la commune de BOISSERON, village calme avec commerces, à mi-chemin entre MONTPELLIER ET NIMES, cette maison avec piscine, et 2 garages comprend: - Au rez de chaussée une entrée, une généreuse pièce de vie d'environ 90m2 triple exposition avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres avec placard, une salle de bain,, un toilette séparé , un bureau et une buanderie. - A l'étage une vaste suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing, et une terrasse de 25m2 avec jacuzzi et pergola bio climatique à l'abris des regards. Côté équipement, vous disposerez d'un chauffage au sol , d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible et de gouttières. Deux garages (25 et 38m2) complètent ce bien. Vous profiterez d'un espace piscine à l'abris des regards avec terrasse en travertin. La maison est construite sur vide sanitaire L'autoroute A9 est à 10 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485000 € - Vente - Maison Beaulieu

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

Villa provençale contemporaine avec piscine/jardin

Beaulieu — Impasse arborée, sans vis-à-vis, DPE A À Beaulieu, aux portes de Montpellier (transports gratuits, navette TRAM), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. RDC : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, WC, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, WC. DPE A : isolation performante, eau chaude thermodynamique, VMC neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de coeur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BERTRAND, Tél. : 06 88 09 00 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801102)

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435000 € - Vente - Maison Castries

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Villa T4 - TERRASSE - PARKING À CASTRIES - DERNIERE OPPORTUNITÉ Découvrez cette villa de 109 m², idéalement située à Castries, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Montpellier. Au Rez de jardin, vous profiterez d'un vaste séjour / cuisine de 42,90 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², idéal pour recevoir. Une entrée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : Une suite parentale de 15,60 m² avec salle d'eau privative et dressing. Une chambre de 13,62 m². Une troisième chambre. L'espace comprends également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Le bien est vendu avec deux places de parking ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8¤ par mois (soit 21.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 21.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802053)

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399000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d'une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800520)

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299000.00 € - Vente - Maison St Hilaire de Beauvoir

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison T6 de 130m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160) Au coeur d'un charmant village, vente d'une maison six pièces d'environ 130m² habitables sur une parcelle de 283m². Découvrez cette maison de caractère offrant beaux volumes, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine familiale et un salon-séjour vous invitent à la convivialité. Cellier et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, piscinable, ainsi que d'une terrasse avec un barbecue, idéale pour vos repas d'été. Un grand garage de 19m2 avec ouverture électrique apporte un vrai confort au quotidien. Les + : climatisation réversible dans chaque chambres, beaux volumes, bien agencée avec un emplacement privilégié au centre du village, jardin arboré ... Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian

399000.00 € - Vente - Maison St Drezery

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

MAISON R+1 98M² SUR PARCELLE DE 315m²

À découvrir sur la commune de Saint-Drézéry, sur une parcelle de 315 m² sans vis-à-vis, une maison R+1 de 98m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec une vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine semi-enterrée, 2 places des stationnement et un garage de 9m². Prestations confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge électrique… une maison moderne et économe, prête à accueillir votre famille sans travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

299000.00 € - Vente - Maison Castries

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Maison T6 de 130m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160) ( à quinze minutes de Castries) Au coeur d'un charmant village, vente d'une maison six pièces d'environ 130m² habitables sur une parcelle de 283m². Découvrez cette maison de caractère offrant beaux volumes, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine familiale et un salon-séjour vous invitent à la convivialité. Cellier et WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, piscinable, ainsi que d'une terrasse avec un barbecue, idéale pour vos repas d'été. Un grand garage de 19m2 avec ouverture électrique apporte un vrai confort au quotidien. Les + : climatisation réversible dans chaque chambres, beaux volumes, bien agencée avec un emplacement privilégié au centre du village, jardin arboré ... Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Lison MAUREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 860 461 RCP Gallian

106900 € - Vente - Maison Boisseron

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34)

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34) Découvrez cette maison de 93 m2 entre LUNEL et SOMMIÈRES (15 MINUTES) qui offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Les plus : - Un extérieur - Une place de parking privée CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ - Viager occupé par un homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 300 000 EUR - Bouquet : 84 900 EUR - Rente viagère mensuelle : 1 030 EUR Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, lui permettant de continuer à occuper son logement sa vie durant, conformément aux conditions prévues dans l'acte de vente. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra en disposer librement tant que le droit d'usage et d'habitation du vendeur s'exerce. Charges annuelles copropriété :200 EUR. Taxe foncière : 1400EUR Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106900 € - Vente - Maison Boisseron

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93.00 m²

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34)

VIAGER OCCUPÉ MAISON 93 M2 3 CHAMBRES BOISSERON (34) Découvrez cette maison de 93 m2 entre LUNEL et SOMMIÈRES (15 MINUTES) qui offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que des espaces sanitaires. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Les plus : - Un extérieur - Une place de parking privée CONDITIONS DU VIAGER OCCUPÉ - Viager occupé par un homme de 82 ans - Valeur vénale du bien : 300 000 EUR - Bouquet : 84 900 EUR - Rente viagère mensuelle : 1 030 EUR Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation, lui permettant de continuer à occuper son logement sa vie durant, conformément aux conditions prévues dans l'acte de vente. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, mais ne pourra en disposer librement tant que le droit d'usage et d'habitation du vendeur s'exerce. Charges annuelles copropriété :200 EUR. Taxe foncière : 1400EUR Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 177.00 m²

Maison de ville T4 rénovée avec appartement indépendant et jardin – Saint-Bauzille-de-Montmel

À découvrir à Saint-Bauzille-de-Montmel (34160), cette charmante maison de ville rénovée de 125m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités grâce à son appartement T2 indépendant de 55m². Une maison familiale pleine de potentiel Répartie sur 3 niveaux, la maison principale propose des volumes confortables et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un garage, un appartement T2 indépendant de 56 m² Le premier étage, véritable espace de vie de la maison, se compose de : un agréable salon/séjour exposé plein Sud avec climatisation et insert , baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire avec : une mezzanine, une troisième, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire sans fenêtre qui peux servir de lieu de stockage . Un extérieur agréable et intimiste La maison bénéficie d'une cour avec puits ainsi que d'un jardin arboré attenant, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposez de deux places de stationnement sur la parcelle, en complément du garage. Un appartement T2 indépendant L'appartement situé au rez-de-chaussée dispose de son propre accès indépendant depuis la cour et comprend : un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu libre, ce T2 constitue un véritable atout : logement pour un proche, espace professionnel ou potentiel locatif selon vos envies Une propriété rare et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet combinant résidence principale et un logement indépendant. Cette annonce référence 345566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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438000 € - Vente - Maison Castries

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vivez le meilleur de Castries : maison récente avec piscine à deux pas des écoles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine ? Située à Castries, commune réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son environnement familial, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau et répondent parfaitement aux besoins actuels du quotidien et du télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine et local technique. Un véritable espace de détente pensé pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Mitoyenne d'un côté, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les espaces et les prestations. Construite en 2018, elle bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Le véritable luxe ici ? Tout faire ou presque à proximité : crèche, écoles, collège, commerces, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Entre douceur de vivre, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle qualité de vie à Castries. Une opportunité rare en exclusivité à découvrir sans attendre. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441073)

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426000 € - Vente - Maison Beaulieu

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : En Co exclusivité, sur la commune de BEAULIEU, village agréable et dynamique, venez découvrir cette jolie maison 5 pièces en R + 1 de 101 m². Construite en 2016, sur une parcelle de 320 m², elle est idéalement située, offrant tout le CONFORT nécessaire pour une VIE AGREABLE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec une CUISINE OUVERTE et équipée, un CELLIER pratique, vous permettra de stocker vos provisions. Un WC séparé et une CHAMBRE avec SALLE D'EAU privative sont également présents à ce niveau. A l'étage, trois CHAMBRES lumineuses vous attendent, chacune offrant un BEL ESPACE. Une SALLE DE BAIN moderne avec BAIGNOIRE et DOUCHE ainsi qu'un WC supplémentaire et séparé complètent cet étage. La maison est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE au rez-de-chaussée et le GAINABLE à l'étage. Les MENUISERIES sont en ALUMINIUM, DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS. Un ADOUCISSEUR d'eau et un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ont été installés pour votre confort. Vous disposerez de deux places de STATIONNEMENT privatives. Enfin, vous pourrez profiter d'une agréable TERRASSE en partie couverte avec une belles superficie ainsi que d'une PISCINE hors sol pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente et tout confort à proximité de la NATURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753558)

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400000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

✨ Votre futur cocon à Saint-Jean-De-Cornies ✨

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE CORNIES - 30 mn de Montpellier À Saint-Jean-de-Cornies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Teyran et à proximité de Castelnau-le-Lez et Montpellier, découvrez cette maison récente construite en 2018, implantée sur une parcelle d'environ 563 m². Pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, avec une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bain. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, dans une ambiance campagne et au calme, avec la possibilité d'y ajouter une piscine, et d'agrémenter la terrasse. Un garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort de rangement et de stationnement. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des villages environnants. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 --------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15521

543000.00 € - Vente - Maison Castries

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 131.00 m²

Maison à vendre Castries

CASTRIES - Dans un environnement exceptionnel, en fond d'impasse, avec une vue dégagée sur un espace naturel inconstructible et un accès au centre du village et à ses commerces en quinze minutes à pied. Sur un terrain de 740 m², sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces extérieurs exploitables. Villa T5 de plain-pied d'une surface de plus de 130 m², composée d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Deux espaces nuit bien distincts de part et d'autre du séjour, chacun comprenant deux chambres et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. En annexe, grand garage de 37 m², deux terrasses permettant de profiter de deux expositions différentes, une piscine hors-sol et un abri de jardin. L'extérieur se compose d'un premier et plus grand des espace au sud avec la piscine, donnant sur la zone naturelle, d'un espace potager prêt à accueillir vos plantations, ainsi que d'une large zone de stationnement à l'avant de la maison permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou autres. Prestations de qualité respectant les dernières normes : climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, hauteur sous plafond de 2,70 m, arrosage automatique. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

254000.00 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison à vendre Saint-Bauzille-de-Montmel

Maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Maison à détruire Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur recherchant un projet à potentiel. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

499000 € - Vente - Maison Sussargues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 147.00 m²

Maison de plain pied de 147m2

Au cœur du village de Sussargues ,découvrez cette jolie maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 757 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille avec ses trois chambres dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une pièce de plus afin de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Sa cheminée pour les soirs d'hiver et sa climatisation pour les journées d'été complètent cette maison qui possèdent également des panneaux solaires pour votre plus grand confort. À l'extérieur, le jardin luxuriant, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement intégrée à cet environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis… un véritable espace où il fait bon vivre. KEMPFER-BRAUN Yochka O689O 66O58 RSAC 533 387 130 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr KEMPFER-BRAUN Yochka, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelllier sous le numéro RSAC 533387130) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15569

380000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 176.00 m²

Maison en pierres T4 + T2 avec jardin, garage, terrasses à s

Maison de ville T4 de 120m2 et d'un T2 indépendant de 56m2 , sachant que l'on peut relier les 2 appartements., soit 176 m2 . La maison se compose en RDC, une entrée, un garage et un T2 ; au premier étage d'un T4 composé d'une belle pièce de vie avec cheminéee exposé Sud prolongé d'une terrasse, une cuisine entièrement équipée de bonne facture, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; à l'étage une mezzanine, avec une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. Le T2 composé d'un accès indépendant sur cour, un séjour, une cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. De belles prestations telles que : climatisation réversible , cheminée insert, d'un puit dans la cour de la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus du garage. Le tout sur une parcelle de 588 m2 arboré attenant à la maison. Cette maison peut convenir à une profession libérale, ou possibilité de revenus locatifs , ou pour une grande famille Téléphone agence 04.67.72.34

580000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 169.00 m²

L’âme de l’ancien, le confort du moderne : maison atypique de caractère

En exclusivité chez LGM Immobilier Saint-Bauzille-de-Montmel, à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de Nîmes, et à quelques minutes de Sommières, cette propriété d'exception se situe dans un environnement privilégié, à 35 minutes des plages méditerranéennes. Née de la réhabilitation d'une ancienne cave viticole, cette demeure conjugue avec élégance le cachet authentique des bâtisses viticoles et le confort contemporain haut de gamme, pierres apparentes, poutres d'origine et charpente se marient parfaitement pour en faire un lieu unique et plein de charme. L'espace intérieur : Dès l'entrée, le regard est capté par une pièce de vie magistrale avec une très belle hauteur sous plafond, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte moderne, conçue pour recevoir et partager. En rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée offre intimité et confort, un wc séparé et une buanderie complète ce niveau. L'étage se déploie autour d'une mezzanine élégamment aménagée en espace bureau, surplombant le séjour. Deux chambres lumineuses, reliées par une salle d'eau, prolongent l'espace nuit ainsi qu'un autre wc. Un studio de 13 m², qui sera aménagé par le propriétaire selon votre goût et vos envies, offre une quatrième chambre indépendante. Les extérieurs : Pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs déclinent plusieurs ambiances : salon d'été, coin repas ombragé avec barbecue ou plancha, et un espace jacuzzi pour un maximum de confort et détente. Le jardin, véritable écrin de verdure, est embelli par des arbres centenaires remarquables, un majestueux cèdre du Liban, un pin d'Espagne et un tilleul argenté. Deux puits et trois stationnements privatifs viennent parfaire cet ensemble. Prestations haut de gamme : • Panneaux photovoltaïques en revente totale revenu annuel 2200€ en moyenne et panneaux photovoltaïques en autoconsommation sans revente. • Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant/rafraîchissant garantissant un confort optimal en toutes saisons. • Raccordement au tout-à-l'égout. L'esprit du lieu Alliance subtile de patrimoine et de modernité, cette demeure rare incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute son élégance. Son cachet, ses volumes et ses prestations en font une propriété unique sur le marché, destinée aux amateurs de biens d'exception. Alors n'hésitez plus une seconde appelez-moi au 06.01.98.84.37 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200€ et 1400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 14497

710000 € - Vente - Maison Sussargues

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

SUSSARGUES. L’élégance contemporaine de plain-pied

SUSSARGUES. L'élégance contemporaine de plain-pied , sans compromis, à approximativement 30 minutes de Montpellier et des plages . Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent immédiatement ce petit « waouh ». À Sussargues, à proximité de l'école, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, pensée dans les moindres détails pour conjuguer volumes, lumière, confort et élégance. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond pouvant atteindre 3,75 m donnent le ton : ici, l'espace prend une autre dimension. 142 m² habitables Parcelle de 688 m² Garage plus de 19 m² Piscine 7 x 3,5 m, profondeur 1,40 m À l'intérieur, on retrouve une atmosphère résolument actuelle, des portes italiennes, une climatisation gainable et des finitions choisies avec soin. Et parce qu'une maison d'aujourd'hui doit aussi penser à demain, la villa dispose de panneaux solaires développant 8,9 kW, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale, moderne et raffinée, où chaque détail participe au confort de vie. Une villa qui ne cherche pas à en faire trop… elle a simplement tout ce qu'il faut pour se démarquer. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Jennifer Euzet 06.45.79.OO.45 votre conseillère La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JENNIFER EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15514

540000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 117.00 m²

Villas - 117m² - Saint-Drézéry

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vous et vos enfants ! Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Saint-Drézery, cette maison a tout pour plaire aux familles : 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du coeur de Saint-Drézéry, écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège de secteur accessible par transport scolaire, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services accessibles rapidement. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! Maison familiale avec piscine et jardin ? Proche Montpellier Saint-Drézery (34160) | 540 000 ¤ FAI Maison ? 4 chambres ? 117 m² ? Terrain 368 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 19.80 m² * Une cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse de 10.30 m² * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche * Un jardin paysagé avec piscine privée Prix : 540 000 ¤ (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 [email protected] Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51951_33714374)

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357000 € - Vente - Maison Castries

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

CASTRIES Maison 3 faces avec jardin arboré, sans vis-à-vis

Retour à la vente Laura Misserey ( WAH - ouvert interagence ) vous présente en exclusivité, Au coeur de Castries, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes, de découvrir cette maison 3 faces construite en 1991 par ses propriétaires actuels, parfaitement entretenue depuis son origine. Édifiée sur une belle parcelle arborée et piscinable de 370m2 , sans aucun vis-à-vis et mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et intimité sont au rendez-vous. L'habitation principale, 78m2 située à l'étage et accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une agréable véranda. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée 70m2 propose de beaux espaces complémentaires avec un garage, une cuisine d'été / buanderie, une salle de jeux et un WC, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un ancien contrat de revente particulièrement avantageux, générant environ 2000 EUR de revenus par an, encore valable 7 ans, un complément financier non négligeable. Les propriétaires ont conservé l'intégralité du dossier de la maison depuis sa construction : plans, factures, entretiens et historique des travaux, offrant une parfaite traçabilité et un véritable gage de sérieux. Les + : * Maison 3 faces. * Parcelle arborée et piscinable./ 2 stationnements sur la parcelle * Aucun vis-à-vis. * Mitoyenneté uniquement par le garage. * Quartier résidentiel recherché. * Centre de Castries à pied. * Revenus des panneaux photovoltaïques d'environ 2 000 EUR/an (contrat en cours). * Maison construite en 1991 et entretenue avec soin. * Dossier complet de construction et d'entretien disponible. Une maison saine, entretenue avec beaucoup de soin, offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castries Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472000 € - Vente - Maison St Genies Des Mourgues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

À VENDRE MAISON 109 M2 SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES (34160)

À VENDRE MAISON 109 M2 SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES (34160) Située à Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 109 m2, construite en 2017, offrant une distribution fonctionnelle : Au rez de chaussé, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. Une buanderie complète. A l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres Une salle de bains communicante Un bureau, Située à Saint-Geniès-des-Mourgues, commune de l'Est montpelliérain, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Montpellier, Castries, Lunel et des principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131.00 m²

MAISON 5 PIÈCES - SAINT DREZERY 34160

Située sur la commune prisée de Saint-Drézéry, village avec écoles, commerces et commodités, à proximité de Teyran et Castries, à seulement 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare TGV et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes. Cette maison T5 de 130,52 m2 entièrement rénovée, avec garage et jardin privatif d'environ 230 m2, offre de beaux volumes et un agencement idéal. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez un salon desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, accessible également depuis le rez-de-chaussée. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de vous y installer sans prévoir de travaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de me contacter au 07 85 32 58 79 Disponible 7j/7 Marie-Charlotte LAPUENTE (RSAC Montpellier no991 018 045) WAH Immobilier. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER OUVERT INTER AGENCE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Maison Castries

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 65.49 m²

Charmante maison de village à Castries

Laura du réseau WAH O7 78 88 80n65 ( ouvert inter agence) vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 65,5 m2, idéalement située au coeur de Castries, village très recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et son accès rapide à Montpellier et aux grands axes. Située à deux pas du Château de Castries et de son magnifique parc, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Description Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une piece voutée en pierre avec buanderie et espace de rangement d'environ 19m2 comprenant également un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (rangements, bureau, cuisine ou espace indépendant). Au premier étage : Une cuisine américaine entierement équipée ouverte sur un séjour exposé sud, équipé d'un poele à granule créant un espace de vie chaleureux et bien optimisé d'une surface de 20m2. Au deuxième étage : Une suite parentale de 25m2 comprenant salle d'eau et dressing , offrant un espace nuit confortable et optimisé. Les atouts du bien Cachet de l'ancien préservé : pierre de Castries apparente, voûtes, poutres Proximité immédiate des commerces et du centre ville Façade neuve Toiture rénovée en 2010 Chauffage électrique + poêle à granulés Nombreux rangements Rue Calme et proximité immédiate du parc du chateau pour profiter de l'exterrieur Stationnement facile a proximité Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE 4 PIECES 98m2 , GARAGE sur 315m2 de TER

Située à 34160 SAINT DREZERY dans un lotissement CALME et FAMILIAL, village avec école et commerces proche de TEYRAN et CASTRIES, et à 20 min de MONTPELLIER, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages, je vous propose cette MAISON récente de 4 PIÈCES de 92m2 habitables avec un GARAGE sur un terrain clos 315m2. DPE A Cette maison de 2020 fonctionnelle et aux normes actuelles se compose : - Au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée Mobalpa et d'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau. - A l'étage de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. COTE PRESTATIONS : - Garantie décennale en cours de validité - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Pompe à chaleur gainable à l'étage (programmation de la température pièce par pièce) - Ballon thermodynamique - Borne de recharge pour véhicule électrique - Fenêtres DV oscillo battantes - Volets roulants électriques L'exposition est sud-ouest, avec vue dégagée. La terrasse de 20m2 avec pergola bio climatique est à l'abris des regards. Il y a également une piscine hors sol et un petit cabanon dans le jardin. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! OUVERT INTER AGENCE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 236.00 m²

VENTE MAISON 7 PIECES - 5 CHAMBRES SUR TERRAIN ARBORE 1500m2

CO EXCLUSIVITE - Christophe WAH (O620863123) vous propose à la vente cette VILLA d'architecte 7 PIECES - 5 CHAMBRES - en parfait état construite en 2006 de 236m2 habitables sur un terrain arboré de 1500m2, au calme dans un environnement nature, proche du PIC SAINT LOUP. Située sur la commune de SAINT BAUZILLE DE MONTMEL, village avec école, épicerie et pôle médical, à 30 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de CASTRIES, de ST DREZERY, de TEYRAN, de St MATHIEU DE TREVIERS et de SOMMIERES, cette maison avec garage double, piscine sécurisée et pool house est composée: En RDC une généreuse pièce de vie au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée; une vaste suite parentale; un coin nuit enfants avec deux chambres équipées de placard (dont une avec climatisation), d'une salle de bain avec douche, d'un toilette séparé, et enfin d'un autre toilette séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Vous disposerez d'un chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie (SOFATH), d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible dans 3 chambres. Vous profiterez d'un espace piscine sécurisé avec pool house et toilette, d'un terrain de pétanque, d'un potager avec cabanon en bois. Vous bénéficierez d'un garage double de 50m2, d'un branchement pour recharge de voiture électrique et d'un vaste atelier. La maison est équipée d'un portail automatique, de volets roulants électriques au RDC, de gouttières, de 2 stores électriques sur la terrasse sud, et de baies à galandages en aluminium. La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, y compris les terrasses. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique relié au bas Rhône. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

543000 € - Vente - Maison St Bauzille de Montmel

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

PROPRIETE MAISON BASTIDE 5 PIECES + GITE SUR 1400m2 DE TERRA

VENTE MAISON TYPE BASTIDE 5 PIÈCES 187 m2 + GITE de 28m2- Située à SAINT BAUZILLE DE MONTMEL au CALME au coeur du village, proche de l'école, de l'épicerie et à 10 min SAINT MATHIEU DE TREVIERS, SAINT DREZERY et SOMMIERES et à 35 min de MONTPELLIER, MAISON 5 PIÈCES sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 avec PISCINE et dépendance. MAISON / VILLA AU STYLE PROVENCAL de 5 PIÈCES de 187m2 utiles élevée d'un étage sur sous sol comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à deucx terrasses (Nord et Sud), deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette séparé. A l'étage se trouvent une suite parentale de 30m2 et un bel espace bureau-coin lecture permettant de faire facilement une chambre supplémentaire sur demande. En sous-sol vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, de placards et d'une grande salle de jeu / salle de sport / coin cinéma avec climatisation. La propriété vous offre également un gîte/mazet de 28m2 pouvant générer un revenu locatif , comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Un vestiaire et un second toilette complètent ce mazet. Vous profiterez de la climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 1500 m2 avec une piscine sans vis à vis, d'un terrain de pétanque et de 3 cuves de 1000L de récupération d'eau de pluie. IDEAL EN MAISON DE VACANCES POSSIBILITE D ACHETER 300m2 de REMISES ATTENANTES EN SUS DU PRIX INDIQUE et 1400m2 de terrain. OUVERT INTER AGENCE Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000 € - Vente - Maison Restinclieres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 167.00 m²

MAISON VIGNERONNE - JARDIN AVEC PISCINE ET GRANGE ATTENANTE

Laura Misserey ( WAH Ouvert Interagence) vous présente, au coeur de Restinclières, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à quelques minutes de la gare de Baillargues, cette authentique maison vigneronne rénovée des années 1800. Édifiée en copropriété horizontale du fait de sa mitoyenneté avec une seconde habitation, elle développe 165 m2 habitables et bénéficie d'une grange attenante de 35 m2, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. L'entrée s'effectue soit par le jardin, soit par la grange, aujourd'hui aménagée en garage avec un vaste espace de stockage et une mezzanine. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authenticité, mêlant voûtains, pierres apparentes et poutres d'origine. Un second salon vient compléter les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'une spacieuse chambre de 20m2. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ( 14, 16 ,17 et 11m2) supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin clos et arboré. Une piscine au chlore de 10 m2 complète cet espace de vie extérieur.. Malgré sa situation en plein centre de Restinclières, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. La rénovation complète de cette bâtisse a su préserver tout son caractère en mettant en valeur la pierre, les poutres apparentes et les matériaux d'origine, tout en apportant un confort moderne avec des ventilateurs de plafond dans les principales pièces, des menuiseries en double vitrage phonique côté voirie ainsi que des volets en partie motorisés. Les + : o Maison vigneronne rénovée des années 1800. o 167 m2 habitables. o Grange attenante de 35 m2 avec mezzanine. o 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. o Jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. o Piscine au chlore. o Exposition plein sud. o Double vitrage phonique côté voirie. o Volets partiellement électriques. o Ventilateurs de plafond dans les pièces principales. o Charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, poutres et voûtains. o Calme absolu malgré la proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Laura MISSEREY au 07 78 88 80 65 Agent commercial (885 255 539) réseau We Are Human Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

418000 € - Vente - Maison Castries

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison de ville 1900 avec grange attenante et jardin Castr

Laura Misserey du réseau WAH (O7 78 88 80 65) vous propose, en plein coeur de Castries, dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville de 1900 à rénover, lumineuse et de caractère, exposée sud-est et agrémentée d'un jardin clos rare en centre-village. Le plus : une grange attenante offrant un fort potentiel d'évolution. Idéalement située, la maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services, offre culturelle et associative, transports) ainsi que de la proximité d'espaces naturels facilement accessibles à vélo ou à pied. Sur une parcelle de 314 m2, la superficie totale est d'environ 178 m2 (dont 123 m2 habitables). L'ensemble est à rénover à différents degrés, permettant de personnaliser un projet selon vos besoins : maison familiale, projet pluri-générationnel, profession libérale, atelier, ou encore création d'un revenu locatif. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, une pièce de 25 m2 à aménager (atelier, bureau, chambre), salle d'eau communicante avec la grange. À l'étage : trois chambres (13, 15 et 16 m2), salle de bain, WC séparé, dressing et accès direct à la mezzanine de la grange. Les éléments anciens d'époque (carreaux de ciment, granito, voûtains, escalier en pierre froide, cheminée années 30) apportent un charme unique et une vraie authenticité. La grange attenante : 38 m2 avec mezzanine de 13 m2, ouverte sur la maison et dotée de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre en RDC, atelier, espace supplémentaire). L'extérieur : Un jardin clos et arboré, véritable écrin végétal au coeur du village, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant l'été et lumineux l'hiver. Une longue terrasse permet d'imaginer un espace convivial et intime. Points forts : Emplacement idéal au centre de Castries Jardin arboré rare en coeur de village Charme de l'ancien (pierre, volumes, carreaux de ciment, voûtains) Fort potentiel d'évolution grâce à la grange attenante Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plusieurs devis réalisés avec architecte et artisans sont disponibles afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet. Un bien rare et de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien, offrant de multiples possibilités. À découvrir rapidement ! Plusieurs devis à dispotition OUVERT INTER-AGENCE. Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES SUR TERRAIN 1880 m2 - 34160 SAINT-JEAN

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON 5 PIECES de 135m2 SUR UN TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS DE 1880M2 AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT NATURE! CO EXCLUSIVITE Située sur la commune de SAINT JEAN DE CORNIES, à 25 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de ST DREZERY, BEAULIEU et SOMMIERES, cette maison de 135m2 majoritairement de plain-pied des années 80 avec garage nécessite un rafraichissement pour faire ressortir tout son potentiel. Elle est composée au RDC d'une entrée, d'un salon salle à manger avec insert et poêle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie. Il y a également une véranda fermée d'environ 30m2. A l'étage vous trouverez une vaste suite parentale et un toilette séparé. Un garage de 20m2 avec mezzanine, un abri voiture et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste jardin de 1880m2 est composé de différentes essences, il offre une intimité agréable et la possibilité d'y construire une piscine. Le salon / salle à manger est équipée de la climatisation réversible. DPE C et d'une cheminée insert. La maison est reliée au tout à l'égout et possède un CHAUFFE EAU SOLAIRE. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison St Jean de Cornies

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 135.00 m²

MAISON VILLA 5 PIECES SUR TERRAIN 1880 m2 - 34160 SAINT-JEAN

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON 5 PIECES de 135m2 SUR UN TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS DE 1880M2 AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT NATURE! CO EXCLUSIVITE Située sur la commune de SAINT JEAN DE CORNIES, à 25 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de ST DREZERY, BEAULIEU et SOMMIERES, cette maison de 135m2 majoritairement de plain-pied des années 80 avec garage nécessite un rafraichissement pour faire ressortir tout son potentiel. Elle est composée au RDC d'une entrée, d'un salon salle à manger avec insert et poêle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie. Il y a également une véranda fermée d'environ 30m2. A l'étage vous trouverez une vaste suite parentale et un toilette séparé. Un garage de 20m2 avec mezzanine, un abri voiture et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste jardin de 1880m2 est composé de différentes essences, il offre une intimité agréable et la possibilité d'y construire une piscine. Le salon / salle à manger est équipée de la climatisation réversible. DPE C et d'une cheminée insert. La maison est reliée au tout à l'égout et possède un CHAUFFE EAU SOLAIRE. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908027774). Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

472000 € - Vente - Maison St Genies Des Mourgues

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 109.00 m²

À VENDRE MAISON 109 M2 SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES (34160)

À VENDRE MAISON 109 M2 SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES (34160) Située à Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente de 109 m2, construite en 2017, offrant une distribution fonctionnelle : Au rez de chaussé, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Vous bénéficierez également d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. Une buanderie complète. A l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres Une salle de bains communicante Un bureau, Située à Saint-Geniès-des-Mourgues, commune de l'Est montpelliérain, la maison bénéficie d'un emplacement permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Montpellier, Castries, Lunel et des principaux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000 € - Vente - Maison Castries

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 65.49 m²

Charmante maison de village à Castries

Laura du réseau WAH O7 78 88 80n65 ( ouvert inter agence) vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 65,5 m2, idéalement située au coeur de Castries, village très recherché pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et son accès rapide à Montpellier et aux grands axes. Située à deux pas du Château de Castries et de son magnifique parc, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Description Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une piece voutée en pierre avec buanderie et espace de rangement d'environ 19m2 comprenant également un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (rangements, bureau, cuisine ou espace indépendant). Au premier étage : Une cuisine américaine entierement équipée ouverte sur un séjour exposé sud, équipé d'un poele à granule créant un espace de vie chaleureux et bien optimisé d'une surface de 20m2. Au deuxième étage : Une suite parentale de 25m2 comprenant salle d'eau et dressing , offrant un espace nuit confortable et optimisé. Les atouts du bien Cachet de l'ancien préservé : pierre de Castries apparente, voûtes, poutres Proximité immédiate des commerces et du centre ville Façade neuve Toiture rénovée en 2010 Chauffage électrique + poêle à granulés Nombreux rangements Rue Calme et proximité immédiate du parc du chateau pour profiter de l'exterrieur Stationnement facile a proximité Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339000 € - Vente - Maison St Drezery

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131.00 m²

MAISON 5 PIÈCES - SAINT DREZERY 34160

Située sur la commune prisée de Saint-Drézéry, village avec écoles, commerces et commodités, à proximité de Teyran et Castries, à seulement 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare TGV et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes. Cette maison T5 de 130,52 m2 entièrement rénovée, avec garage et jardin privatif d'environ 230 m2, offre de beaux volumes et un agencement idéal. Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez un salon desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, accessible également depuis le rez-de-chaussée. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de vous y installer sans prévoir de travaux. Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de me contacter au 07 85 32 58 79 Disponible 7j/7 Marie-Charlotte LAPUENTE (RSAC Montpellier no991 018 045) WAH Immobilier. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER OUVERT INTER AGENCE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357000 € - Vente - Maison Castries

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

CASTRIES Maison 3 faces avec jardin arboré, sans vis-à-vis

Retour à la vente Laura Misserey ( WAH - ouvert interagence ) vous présente en exclusivité, Au coeur de Castries, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes, de découvrir cette maison 3 faces construite en 1991 par ses propriétaires actuels, parfaitement entretenue depuis son origine. Édifiée sur une belle parcelle arborée et piscinable de 370m2 , sans aucun vis-à-vis et mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et intimité sont au rendez-vous. L'habitation principale, 78m2 située à l'étage et accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une agréable véranda. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée 70m2 propose de beaux espaces complémentaires avec un garage, une cuisine d'été / buanderie, une salle de jeux et un WC, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un ancien contrat de revente particulièrement avantageux, générant environ 2000 EUR de revenus par an, encore valable 7 ans, un complément financier non négligeable. Les propriétaires ont conservé l'intégralité du dossier de la maison depuis sa construction : plans, factures, entretiens et historique des travaux, offrant une parfaite traçabilité et un véritable gage de sérieux. Les + : * Maison 3 faces. * Parcelle arborée et piscinable./ 2 stationnements sur la parcelle * Aucun vis-à-vis. * Mitoyenneté uniquement par le garage. * Quartier résidentiel recherché. * Centre de Castries à pied. * Revenus des panneaux photovoltaïques d'environ 2 000 EUR/an (contrat en cours). * Maison construite en 1991 et entretenue avec soin. * Dossier complet de construction et d'entretien disponible. Une maison saine, entretenue avec beaucoup de soin, offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castries Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000 € - Vente - Maison Restinclieres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 167.00 m²

MAISON VIGNERONNE - JARDIN AVEC PISCINE ET GRANGE ATTENANTE

Laura Misserey ( WAH Ouvert Interagence) vous présente, au coeur de Restinclières, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à quelques minutes de la gare de Baillargues, cette authentique maison vigneronne rénovée des années 1800. Édifiée en copropriété horizontale du fait de sa mitoyenneté avec une seconde habitation, elle développe 165 m2 habitables et bénéficie d'une grange attenante de 35 m2, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. L'entrée s'effectue soit par le jardin, soit par la grange, aujourd'hui aménagée en garage avec un vaste espace de stockage et une mezzanine. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son authenticité, mêlant voûtains, pierres apparentes et poutres d'origine. Un second salon vient compléter les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'une spacieuse chambre de 20m2. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ( 14, 16 ,17 et 11m2) supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin clos et arboré. Une piscine au chlore de 10 m2 complète cet espace de vie extérieur.. Malgré sa situation en plein centre de Restinclières, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. La rénovation complète de cette bâtisse a su préserver tout son caractère en mettant en valeur la pierre, les poutres apparentes et les matériaux d'origine, tout en apportant un confort moderne avec des ventilateurs de plafond dans les principales pièces, des menuiseries en double vitrage phonique côté voirie ainsi que des volets en partie motorisés. Les + : o Maison vigneronne rénovée des années 1800. o 167 m2 habitables. o Grange attenante de 35 m2 avec mezzanine. o 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. o Jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. o Piscine au chlore. o Exposition plein sud. o Double vitrage phonique côté voirie. o Volets partiellement électriques. o Ventilateurs de plafond dans les pièces principales. o Charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, poutres et voûtains. o Calme absolu malgré la proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Laura MISSEREY au 07 78 88 80 65 Agent commercial (885 255 539) réseau We Are Human Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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