Maison St Drezery (34160)

MAISON R+1 98M² SUR PARCELLE DE 315m²

À découvrir sur la commune de Saint-Drézéry, sur une parcelle de 315 m² sans vis-à-vis, une maison R+1 de 98m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec une vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine semi-enterrée, 2 places des stationnement et un garage de 9m². Prestations confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, borne de recharge électrique… une maison moderne et économe, prête à accueillir votre famille sans travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 315.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté ouest
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques