Maison Catus (46150)

• 8 pièces
• 5 chambres
• 174.00 m²

215000 €

Maison 174 m², jardin, caves, grenier, terrasse

Dans le bourg de Catus, commerces accessibles à pied. Maison rénovée en 2013 de 174 m² habitables avec jardin. Possibilités multiples d’agrandir la superficie habitable. La maison se compose en rez-de chaussée d’un séjour cuisine de 67 m²(cuisine équipée), d’une suite parentale de 25 m² avec baignoire et douche, une autre chambre, un wc séparés et une buanderie. Accès à la terrasse de 35 m² par la cuisine et le séjour. A l’étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et la possibilité d’agrandir de 50 m² cet étage. 85 m² de caves. 33 m² d’annexes à rénover sous la terrasse. Jardin clos d’environ 500 m² avec piscine, accès portail électrique. Menuiseries oscillo-battantes en pvc double vitrage et isolation phonique coté rue. Volets roulants électriques, commande centralisée. Equipement de la cuisine : réfrigérateur, four, plaques, hotte, cave à vin, machine à café, lave-vaisselle. Chauffage central par chaudière à granulée. Chauffe-eau. Possibilité de créer un espace professionnel en rez-de-chaussée. Raccordable à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1401€ ~ 1884€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 174.00 m²
• Terrain de 800.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave

Diagnostics énergétiques