Maison Caudry (59540)

Maison 4 pièces à vendre Idéal investisseur

? Localisation privilégiée Située dans la charmante ville de Caudry (59540), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un environnement idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé. ? Caractéristiques du bien Surface habitable : 71 m² Surface du terrain : 83 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Présence d'une cave DPE : Classé D (performance énergétique maîtrisée) Aucun travaux à prévoir ? Atouts majeurs ? Maison fonctionnelle et bien agencée ? Aucun travaux à prévoir ? Quartier agréable et recherché ? Idéale pour un investissement locatif ? Actuellement louée à 630¤ / mois (bail débuté en juillet 2024, loyer à jour) ? Un investissement sûr ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30939458)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 71.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 83.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques