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Maison Caumont (33540)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

157000 €

# 1846947

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Vaste Terrain boisé Idéalement située dans la paisible commune de Caumont, cette maison de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison se compose d'un salon séjour, cuisine séparée, cellier, trois chambres, salle d'eau, wc. Une terrasse couverte permet trés longtemps dans l'année de déjeuner dehors. Trois dépendances permettent du rangement. Le terrain arboré de 3191 m² offre un vaste espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'exposition est idéale avec une orientation est-ouest vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour les amateurs de travaux, cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour personnaliser et moderniser l'intérieur selon vos envies. En termes de commodités, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une chaleur agréable en hiver. La situation de cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Caumont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442264)

Caractéristiques

  • Maison de 104.00 m²
  • Construit en 1970
  • Terrain de 3191.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 157000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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