Maison Cauneille (40300)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Virginie Gauci vous propose : Soyez séduits par cette superbe maison traditionnelle de 102 m² située à Cauneille, construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par le design moderne et soigné de cette maison, lumineuse et spacieuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un séjour cosy de 45,52 m², une cuisine équipée, un dressing, un WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux agréables terrasses vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison possède des prestations de qualité pour votre confort absolu : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec cheminée à insert et poêle à pellets, garantissant des performances énergétiques optimales. Idéalement située à Cauneille, à seulement 5km du centre-ville, à 2km des écoles et à 18km de l'autoroute, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, prête à vivre, répondant à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous envoûter par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124237)

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques