Maison Cauneille (40300)

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : À Vendre - Maison d'Architecte Rénovée avec Dépendance, Piscine et Environnement Boisé Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 1900 et récemment rénovée offre une surface habitable de 275 m² sur un vaste terrain arboré de 7 042 m². L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. La maison comprend cinq chambres, dont trois superbes suites parentales. Les deux chambres situées à l'étage bénéficient d'une salle de bain supplémentaire, pensée pour le confort de tous. Les espaces de vie sont ouverts, lumineux et chaleureux, avec une cheminée d'ambiance dans le salon, idéale pour les soirées cocooning. Chaque pièce a été conçue avec soin, mettant en valeur la singularité et le caractère atypique de ce bien rare. Une dépendance de 200 m² complète la propriété. Elle n'est pas habitable en l'état et nécessite des travaux de rénovation. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel pour sa réhabilitation est en cours. Pour toute information complémentaire à ce sujet, n'hésitez pas à me contacter. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine chauffée au sel (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La propriété est entièrement entourée de bois, garantissant calme et intimité. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un écrin de verdure exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049414)

Caractéristiques

• Maison de 275.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 7042.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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