Maison Caunes Minervois (11160)

• 8 pièces
• 4 chambres
• 175.00 m²

395000 €

BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC COURS INTERIEURE

Cette superbe maison de Maître d'environ 175 m² est dotée d'une entrée lumineuse, à gauche un petit salon avec cheminée marbre, à droite la salle à manger dotée également de sa cheminée marbre et reliée à la cuisine, cuisine de style contemporaine donnant sur la cours intérieure qui se trouve être piscinable. L'escalier majestueux vous mènera au 1er étage doté de ses 3 chambres et d'une salle d'eau spacieuse et buanderie. La cuisine d'été aménagée avec barbecue, évier et bruleurs gaz donnant sur la cours intérieure. Un grand garage de plus de 100 m² sur 2 niveaux peut être aménagé en partie haute pour augmenter la surface habitable. Le + : un atelier indépendant pouvant être aménager pour un cabinet libéral, artisanal ou appartement pour location saisonnière. Cette maison est splendide, je vous attends pour les visites ! Cette annonce référence 211552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1910
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques