Maison Caussade (82300)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Christian Couderc vous propose : Magnifique Maison d'Architecte à Caussade - Rare Joyau à Révéler Cette somptueuse maison d'architecte, construite en 1978, est une véritable perle à Caussade, offrant un vaste espace de vie de 240 m² sur un terrain de 3200 m². Architecturalement unique, elle offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation lui permettant de retrouver son éclat d'origine. Des travaux importants de maçonnerie sont à prévoir, suite à des fissures structurelles, désordre structurel constaté, un rapport d'expert a été établi en ce sens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un bel et grand espace de vie avec cheminée et coin plancha accédant à une piscine intérieure, une grande cuisine avec sa terrasse accédant à la piscine, une grande buanderie, un bureau, deux chambres, une salle de bain, un dressing, et des toilettes. L'étage se compose en mezzanine d' une pièce de lecture, de vidéos ou de jeux, d'une chambre supplémentaire avec sa douche, une autre grande pièce pouvant faire office d'une autre chambre avec son dressing des toilettes, une terrasse solarium accédant à trois petites pièces de rangements Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Une réelle opportunité d'exprimer votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et préférences. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un vaste jardin arboré, une piscine, quatre terrasses pour profiter du soleil, et un parking ainsi qu'un double garage avec atelier et cave. Le paysagement offre un environnement paisible et propice à la détente. Située dans un quartier recherché de Caussade, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Cette maison d'architecte à remettre au goût du jour est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce joyau brut en une résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure unique à Caussade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31623202)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 3200.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques