Maison Cavagnac (46110)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

255000 €

Dpt Lot (46), à vendre CAVAGNAC maison 120 m²

Située à la frontière du Lot et de la Corrèze, à 5 minutes du bourg et de tous commerces, cette charmante maison plain-pied de 2014 se compose de : - une grande pièce de vie d'environ 50 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale ( avec salle d'eau et dressing) - 1 bureau de 10,19 m² pouvant servir de 4ème chambre - 1 grande salle d'eau - 1 cellier de 4,50 m² - 1 garage attenant de 15,60 m² A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain plat et clos de 3158 m² avec une grande terrasse exposée sud, un four à pizzas, une piscine hors-sol en bois et un cabanon de jardin. Ce bien récent et très bien classé énergétiquement dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur + clim réversible air/air. A voir absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845688)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 3158.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques