Maison Caveirac (30820) - Commerces 900m

VAUNAGE PROCHE - BASTIDE NEUVE, 3 CHAMBRES, PISCINE.

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *** Très bien située dans le secteur prisé de la Vaunage proche, au calme, cette superbe bastide très récente offre non seulement un style recherché, mais aussi un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de Nîmes. Entrez donc ! En rez-de-chaussée, l'entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 33 m2 avec dressing et grande salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. WC séparé. Le style contemporain s'adapte facilement à toutes les idées de décoration. A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m2 permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Facile d'entretien, le terrain permet de profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée, ... Bien sûr, la climatisation est présente dans chaque pièce pour votre confort en toute saison. Le DPE est excellent : A. Bus, ecole (5 mn à pied) et commerces (10-15 mn à pied) sont à proximité, Nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Comptoir Immobilier de France - Tél : 0 606 712 007 - E.I. RSAC Montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 505.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• Piscine

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