Maison Caveirac (30820) - Toutes commodités, voie verte.

VILLA P4 de 110M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000 M2,

EN EXCLUSIVITÉ (ouvert inter-agence) sur la VAUNAGE, LEROY SANDRINE du Réseau immobilier WAH We Are Human vous propose cette VILLA INDIVIDUELLE entièrement rénovée de PLAIN-PIED de 110 M2 sur un terrain clos et arboré de 1000 M2 avec PISCINE et GARAGE.  Située à 10 MIN de NÎMES, 45 MIN de MONTPELLIER et 40 MIN des PLAGES ; vous apprécierez l'emplacement privilégié de cette MAISON TRÈS AGRÉABLE À VIVRE située sur LES HAUTEURS de CAVEIRAC, AU FOND D'UNE IMPASSE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (tous commerces, bus desservant jusqu'à la GARE de NÎMES et le collège de Clarensac, etc), ET DE TOUTES ACTIVITÉS SPORTIVES (notamment avec sa voie verte ainsi que tous les chemins de randonnées aux pieds de la propriété ; et ses associations) ET CULTURELLES ; tout en étant AU CALME. Venez découvrir sans tarder cette MAISON qui se compose d'une entrée, d'un très bel espace de vie de 50 M2 avec cuisine équipée, salon, salle à manger ; donnant sur une terrasse avec une vue dominante et de l'autre sur la piscine. Vous trouverez 3 chambres avec rangements et dressing, une salle d'eau et 2 WC. Garage. PISCINE AU SEL AVEC RÉGULATEUR DE PH, CHAUFFAGE GAINABLE RÉVERSIBLE, POMPE A CHALEUR, MAISON CONNECTÉE, FIBRE, ADOUCISSEUR, VOLETS ROULANTS, EAU DU BAS-RHÔNE, ARROSAGE AUTOMATIQUE. Cette propriété rénovée avec goût vous séduira pour son emplacement, son environnement, son calme, sa rénovation, son très bel espace de vie aux lumières traversantes et son espace piscine intimiste. COUP DE COEUR ASSURE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ) au 07 82 74 07 83. [email protected] Disponible 7j/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 1017.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 7 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques