Maison Cazeres sur l'Adour (40270)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Amelie Letremble-Despres vous propose : Située au cOEur de Cazères-sur-l'Adour, dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison de 74 m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets assurant une diffusion efficace de la chaleur sur presque toute la maison, ainsi qu'une cuisine moderne séparée, aménagée et partiellement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, un garage attenant de 25 m² et une buanderie offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable. Le tout est implanté sur un terrain plat et clôturé de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours. LES PLUS : Double vitrage intégral, Combles isolés, Connexion fibre optique, Poêle à pellets performant, Habitable immédiatement, à 2 minutes des commodités et des écoles. 'A visiter sans tarder' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Letremble-Despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 832560403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816385)

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1000.00 m²
• 3 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques