Maison Cazes Mondenard (82110)

Maison rénovée de 105m² avec 4 chambres, piscine et vue dégagée

Découvrez cette maison rénovée de 105 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités sur place : école, commerces, services médicaux… . Elle offre de belles prestations et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 grand dressing familial et salle de bain attenante avec wc séparé - 1 cuisine ouverte sur un séjour traversant, lumineux et convivial Un garage attenant de plus de 15 m² complète ce bien ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter de vos soirées d'été Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec : Une piscine ronde avec col de cygne Un abri de jardin De beaux volumes extérieurs à aménager selon vos envies Points techniques : Double vitrage Fibre optique installée Vide sanitaire accessible Assainissement individuel Chauffage : poêle à granulés + climatisation réversible Panneaux solaires alimentant un chauffe-eau thermodynamique de 270 L Taxe foncière : 981 € Quelques finitions intérieures sont à prévoir ainsi que l'aménagement des extérieurs, mais l'essentiel est déjà là : un cadre de vie agréable, des volumes généreux, et un fort potentiel à finaliser à votre goût. 8 km de Lauzerte, 30 km de Valence d'Agen, 40 km de Cahors et 60 km d'Agen. Un emplacement idéal, entre campagne paisible et accès facile aux grands axes. Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison aux portes de Lauzerte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.902370

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques