Maison Cazes Mondenard (82110)

Vente Demeure 7 pièces

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Authentique et belle demeure du 19ème Siècle avec Vaste Terrain, Piscine chauffée et gîte indépendant. Découvrez cette magnifique demeure de caractère rénovée datant de 1860 située sur la commune de Cazes-Mondenard, dans le Tarn et Garonne (82), un charmant village paisible proche de Montauban. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. La demeure principale s'étend sur une surface généreuse de plus de 330 m², - Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine complètement équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte, un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger lumineuse vous offrent des espaces de vie conviviaux et agréables. Les grandes baies vitrées de la véranda vous permettent de profiter en toute saison de la vue sur le jardin arboré, la piscine et les coteaux. Une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau et des WC complètent cet étage - Au 1er étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Un vaste sous-sol vous propose une buanderie, un espace technique, des rangements mais également une cuisine d'été et des toilettes proches de la piscine - La piscine chauffée de 12 x 6m est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée et possède sa douche extérieure Un gîte indépendant avec son entrée complètement séparée comprend un beau séjour avec poêle à bois, des WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, vous offre un second logement pour y vivre à l'année ou accueillir famille et touristes. Plusieurs grandes dépendances donnent un potentiel complémentaire à demeure de 1860 en pierre et briques de Toulouse. L'ensemble surplombe un vaste terrain de 14500 m², avec un jardin bien entretenu, 3 terrasses, la piscine chauffée et une cuisine d'été offrent un cadre idyllique et serein pour des instants de relaxation en famille ou entre amis. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel, l'insert cheminée, les poêles à bois, le double vitrage, la toiture revue et isolée ... ainsi que la tranquillité garantie par le système de sécurité avec interphone. Une allée privée mène à la propriété, offrant un espace de parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage pour abriter les voitures en toute sécurité. Nombreuses dépendances permettant divers projets. La localisation de cette propriété est privilégiée, à proximité de Montauban (25 km), de Lafrançaise avec tous ses commerces et son marché ( 7,5 km) et de l'aéroport de Blagnac (78 km), offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette belle demeure d'exception, en excellent état et rénovée avec soin, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe demeure ! Visite virtuelle possible par WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400465)

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 143609.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

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