Maison Cazouls les Beziers (34370)

Villa plain-pied 4 pièces avec piscine, jardin et garage – Cazouls-lès-Béziers

Rare sur le secteur ! Cette villa de plain-pied, située à Cazouls-lès-Béziers, offre 113 m² habitables sur une parcelle de 1 097 m² avec de nombreux atouts extérieurs. Extérieurs spacieux et pratiques Profitez d'une piscine privée, d'un jardin arboré facile d'entretien, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse couverte pour les beaux jours. Un grand garage de 37 m² complète les 6 places de stationnement sur la parcelle. Amis camping-cariste elle est faite pour vous! . Possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies. Intérieur lumineux et bien agencé Le séjour traversant de 38 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur l'extérieur. Cuisine indépendante aménagée de 14,45 m². Trois chambres avec placards intégrés (11,35 m², 12,25 m², 14,80 m²). Une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Climatisation réversible dans toute la maison. Maison entretenue et performante Année de construction : 1987 Double vitrage, bonne isolation DPE conforme (conso estimée entre 795 € et 1 075 €/an) Diagnostics à jour, pas de travaux à prévoir Taxe foncière : 1 400 € Sans copropriété Emplacement calme et proche commodités Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et des accès rapides vers Béziers et les plages méditerranéennes. #Villa #PlainPied #MaisonAVendre #CazoulsLesBeziers #ProcheBeziers #PiscinePrivée #GrandTerrain #Garage #Climatisation #SansCopropriété #MaisonFamiliale #ImmobilierOccitanie #JardinArboré #StationnementCampingCar #Terrasse #Puits #DépendancePossible #Luminosité #QuartierRésidentiel #ProcheCommodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.902947

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1097.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest
• 6 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques