Maison 5 pièces
À seulement 15 minutes de Poitiers! Située sur une parcelle de 421m² en plein cœur du charmant village de Celle-Lévescault, venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover de 166m² habitables. De plus, 3 jolies parcelles (non attenantes) d'une superficie totale de 2301m² vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend: un salon/séjour avec coin cuisine, une salle de douche avec WC + un studio avec kitchenette, salle de douche et WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. L'ancien garage sur 2 niveaux a été transformé en loft avec mezzanine (point d'eau + poêle à granulés). L'étage communique avec la maison et le rez-de-chaussée donne accès à la cour sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de diviser cette maison en 3 logements indépendants. Réfection de la toiture réalisée en mars 2025. Boulangerie, école, coiffeur à 100 mètres. Gares de Vivonne et Lusignan à 5 minutes. Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Maison de 166.00 m²
- Terrain de 2722.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Terrasse
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Chauffage mixte
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 366 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Leforestier Johan
A propos du prix du bien
- Prix : 95500 €
- Honoraires : 5500 € TTC soit 6.11 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence