Maison Celles sur Belle (79370)

Maison à vendre 5 pièces CELLES SUR BELLE (79)

Venez découvrir cette maison de plain pied pleine de potentiel, située dans un village charmant à seulement 3 km de Celles-sur-Belle. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette habitation, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Ses caractéristiques : entrée, cuisine aménagée, prête à être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer. Salon-séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux, 3 chambres offrant de nombreuses possibilités. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un dégagement et une deuxième entrée avec placard, apportant praticité et rangement . À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 895 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, faire du jardinage ou organiser des barbecues en famille. Le garage et les dépendances, dont un authentique four à pain, ajoutent un charme supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.898653

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 895.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques