Maison Celles sur Durolle (63250)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

64000 €

Dpt Puy de Dôme (63), à vendre CELLES SUR DUROLLE maison jumelée de 120 m² avec terrain et garage

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos besoins ? Cette maison de 120 m², située dans un quartier calme, pourrait bien être la réponse à vos souhaits. À seulement quelques minutes des autoroutes menant à Clermont-Ferrand et Lyon, ainsi que des commerces, elle offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une grande cuisine, une cave pour vos réserves, un atelier et une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une pièce polyvalente. Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environs de 80 m² pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins évolutifs. Un garage pour abriter votre véhicule et deux terrains, l'un attenant à la maison et l'autre non attenant, offrant un espace extérieur privé et paisible. Le toit a été refait en 2003 et une chaudière au fuel a été installée en 2017, assurant ainsi votre confort. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'électricité et remplacer les fenêtres en simple vitrage, mais cela vous permettra de créer le chez-vous de vos rêves. Contactez-nous pour Visiter! Ne manquez pas l'opportunité d'insuffler une nouvelle vie à cette demeure pleine de potentiel. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez votre imagination prendre le relais dans la réalisation de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802818)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 370.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

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