Maison Cellettes (41120)

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ --- Longère de charme rénovée à CELLETTES - 150 m² habitables (166 m² au sol), 3 CHAMBRES sur terrain de 1112 m² constructible à un quart d'heure au sud de Blois - Située dans un environnement calme et recherché, cette authentique longère restaurée avec soin allie le cachet de l'ancien et le confort moderne - Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le charme opère avec un hall cathédrale baigné de lumière. Une marche mène au vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau - À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains - Côté extérieur, la propriété dispose d'une dépendance, parfait pour un atelier, un bureau ou un espace à aménager selon vos projets. Le terrain, constructible offre de nombreuses possibilités (piscine, extension, garage...) - Les atouts de ce bien : rénovation de qualité, deux poêles à bois, terrain constructible, dépendance, quartier résidentiel et calme, à proximité de Blois - Cette longère est idéale pour une famille en quête de charme et d'authenticité, ou pour tout projet mêlant habitation principale et activité annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31342957)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Terrain de 1112.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques