Maison avec jardin proche commodités
SOUS OFFRE Située dans un quartier prisé et paisible de Cenon sur une parcelle de 480m2, une maison individuelle plain pied de 100m2 exposée EST-OUEST composée d'un double séjour, cuisine, 3 chambres et deux salles d'eau avec wc. Les combles partiellement aménagés, d'une surface de 12 m2, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à l'ajout éventuel de velux. Dans le jardin, une source naturelle alimente deux bassins, apportant un charme unique à l'espace extérieur. À proximité : Le parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à Lormont. Le tramway (stations Carnot et Mairie de Cenon). Un devis travaux détaillé a déjà été réalisé pour réaménager et personnaliser cette maison selon vos envies. Prévoyez une enveloppe adaptée pour concrétiser votre projet.
Caractéristiques
- Maison de 112.00 m²
- Construit en 1970
- Terrain de 480.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- rez de chaussée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté est ouest
- 4 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 160 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Mansion Paris
- 43 rue ESCUDIER, Boulogne-Billancourt (92100)
- 06 11 65 36 88
- https://www.mansion-paris.fr/
Contactez LEMASSON Thibault
A propos du prix du bien
- Prix : 250000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 6.38 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 235000 €
- Barème des honoraires de l'agence