Maison Cenon (33150) - Bus 60 / Tram A

Plateau à rénover - 200m2 de jardin - Cenon

L'agence Mansion Bordeaux vous présente ce beau projet de rénovation, un appartement/maison dans une petite copropriété de deux lots à gestion bénévole, quartier bas Cenon, dans un secteur prisé et verdoyant. Ce bien s'apparente à une maison, et offre une possibilité d'aménagement en 4pièces. Avec une superficie d'environ 83 m2, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un volume généreux, à repenser selon vos envies. Le bien se compose de deux grandes chambres (troisième chambre possible) d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et d'une salle de bain. Ce projet de rénovation vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant un emplacement de premier choix, à deux pas du tram, de la mairie de Cenon, du TER direction Bordeaux et La Rochelle, et des commerces de proximité. L'atout majeur de ce bien : un grand espace extérieur privatif de 200 m2, avec la possibilité d'aménager une terrasse conviviale et paysagée. Cet appartement présente des charges quasi nulles, et est en gestion bénévole. Un vrai plus pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ou un investissement rentable ! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques