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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cerbere (66290)"

293407 € - Vente - Maison Cerbere

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

La vue sur la grande bleue...Spacieux.....Chaleureux

Situé à Cerbère (66290), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. À proximité des plages et des commerces locaux, cette résidence séduit par sa tranquillité et son atmosphère authentique. Doté de 2 places de parking et d'un garage au rez-de-chaussée, cette villa de 68 m² propose un espace extérieur généreux avec un balcon de 13 m² et une terrasse de 22 m², tous deux offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une véranda de 15 m² ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. À l'intérieur, ce bien de type 3 aménagé sur plusieurs niveaux offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur le balcon. Au niveau inférieur, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une véranda et une terrasse face à la mer. La mezzanine de 11 m² au 1er étage offre un espace additionnel avec une vue panoramique. Construit en 2006, cette charmante villa est un véritable havre de paix alliant confort et vue remarquable. N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 407 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841232)

227643 € - Vente - Maison Cerbere

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

La vue sur la grande bleue...Chaleureux

Situé à Cerbère (66290), cette villa bénéficie d'un cadre agréable en bord de mer, offrant une vue imprenable. La ville pittoresque propose un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des restaurants offrant une cuisine méditerranéenne réputée. De plus, la gare de Cerbère permet un accès facile aux grandes villes environnantes. Cette villa comprend deux places de parking, un balcon offrant une vue sur la mer, et une terrasse privative également orientée vers l'horizon bleu. L'extérieur se démarque par son garage privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. Le lot numéro 2, comprend une surface habitable de 43,10 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22 m² avec balcon de 11 m². En dessous, une chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse privative de 18 m² avec vue sur mer, une salle de douche avec une vasque, un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et la luminosité abondante font de ce bien un véritable cocon méditerranéen. Situé a 10 minutes a pied de la mer. N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 643 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841238)

765000 € - Vente - Maison Cerbere

10 pièces
5 chambres
254.00 m²

Villa de standing 254 m² Vue mer Appartement indépendant Cerb?

À Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, découvrez cette villa de standing aux volumes généreux et aux prestations soignées, nichée dans un environnement naturel d'exception. Avec ses 254 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses, et plusieurs espaces pouvant être rendus totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec rangements, une cave, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant bénéficiant de sa propre terrasse privative ? idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager une location saisonnière. Au premier étage, la pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur plusieurs terrasses avec vue dégagée. Vous y trouverez également une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au deuxième et dernier étage, un espace supplémentaire, lui aussi potentiellement indépendant, comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue mer. Cette villa, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie : grande maison familiale, résidence secondaire, activité locative? Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans un des plus beaux cadres de la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-06-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

650000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Villa à Cerbère avec Vue Mer

CERBÈRE — UNE VILLA UNIQUE FACE À L'IMMENSITÉ DE LA MÉDITERRANÉE Il y a des vues que l'on regarde… et il y a celles que l'on vit. À Cerbère, dans un environnement privilégié, cette villa rare offre un spectacle permanent sur l'immensité de la Méditerranée et la Côte Vermeille. Ici, tout est tourné vers l'horizon. Chaque pièce, chaque ouverture et chaque espace extérieur profite de cette vue exceptionnelle, jusqu'aux trois chambres qui offrent elles aussi leur propre perspective sur la mer. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement prolongé par de grandes baies vitrées vers une terrasse de 43 m². Et puis il y a la piscine… Une piscine 8 x 4 m face à la Méditerranée, avec cette incroyable sensation de nager au-dessus de la mer et de flotter littéralement entre ciel et horizon. La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que d'un double garage de 45 m² et de plusieurs stationnements au sein de la propriété. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est cette sensation omniprésente d'être suspendu au-dessus de la Méditerranée. Une vue exceptionnelle. Une piscine spectaculaire. Une villa entièrement tournée vers la mer. Un bien aussi rare que confidentiel à Cerbère. A visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

469000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Villa lumineuse avec appartement indépendant À 600 m de la

Située au coeur d'un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m2 habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m2, le tout sur un terrain arboré de 400 m2. Une maison aux multiples possibilités : À l'étage (habitation principale type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m2 donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée (appartement indépendant type 3 d'environ 50 m2) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC. Extérieurs & prestations : Terrain de 400 m2 piscinable Jardin arboré Terrasse ensoleillée Cuisine d'été conviviale Grand garage double + 3 garages au total Climatisation réversible Double vitrage Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m2 (+ véranda 35 m2) DPE : B (82 kWh/m2/an) GES : A Maison mitoyenne d'un côté Diagnostic réalisé le 17/10/2025 Prix : 469 000 EUR FAI (450 000 EUR net vendeur) Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison individuelle 4 pièces avec terrasse de 100 m2, vue dé

Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 216 m2. Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une entrée ainsi que d'une loggia fermée de 14 m2 actuellement aménagée en espace bureau/chambre d'appoint. Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m2. Le niveau inférieur dispose également d'un espace indépendant aménagé de 33 m2 avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un grand garage d'environ 43 m2 permet de stationner au moins deux véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée - Ballon d'eau chaude solaire - Fenêtres isolées - Cuve de récupération d'eau de 1000 litres - Possibilité d'installer une piscine hors sol DPE réalisé le 12/05/2026 : Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : A 5 kg CO?/m2/an Taxe foncière : 1 706 EUR Prix de vente : 495 000 EUR FAI Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

787000 € - Vente - Maison Cerbere

11 pièces
6 chambres
232.00 m²

Superbe villa 232 m2 Vue mer panoramique Cerbère

Située à Cerbère, dernier village avant la frontière espagnole, cette villa de 232 m2 offre une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud, le tout dans un environnement calme, abrité de la Tramontane. Édifiée sur un terrain de 582 m2, elle se répartit sur trois niveaux avec plusieurs terrasses surplombant la baie. Maison en parfait état. Composition : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 Jusqu'à 18 couchages (idéal pour grande famille ou maison de vacances à plusieurs) 4 salles d'eau Logement indépendant au niveau inférieur avec cuisine (idéal location ou accueil autonome) Extérieurs avec terrasses, vues mer, ambiance méditerranéenne Attention : présence de nombreux escaliers non adaptée aux personnes à mobilité réduite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420000 € - Vente - Maison Cerbere

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Villa trois faces avec vue mer spectaculaire, à quelques minutes de l'Espagne.

495000 € - Vente - Maison Cerbere

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

A quelques minutes de l'Espagne, charmante Villa deux faces avec vue mer et montagne dans quartier résidentiel.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied. Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules. Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants. En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola. Un espace supplémentaire de plus de 30 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. Les plus : Chauffe-eau solaire La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC Une réserve d'eau sous la terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610601)

468000 € - Vente - Maison Cerbere

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

A quelques minutes de l'Espagne, charmante maison dans quartier résidentiel au pied de la colline de Cerbère.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied. La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m² + une véranda d'environ 34 m², soit 110 m² exploitable sur ce niveau, avec double accès. Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau. Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m², pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC. Trois grands garages viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable. La véranda est équipée de stores électriques pour l'été. Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier. Les plus : La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255174)

495000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Castano (07 44 89 49 71) vous propose : Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m² environ habitables sur une parcelle de 216 m² environ. Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une entrée ainsi que d'une loggia fermée de 14 m² environ actuellement aménagée en espace bureau / chambre d'appoint. Cette pièce bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² environ. Le niveau inférieur dispose également d'un espace indépendant aménagé de 33 m² environ avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un grand garage d'environ 43 m² environ permet de stationner au moins deux véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée - Ballon d'eau chaude solaire - Fenêtres isolées - Cuve de récupération d'eau de 1000 litres - Possibilité d'installer une piscine hors sol Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Castano EI (ID 90006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991969965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583678)

469000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
132.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jonathan Castano (07 44 89 49 71) vous propose : Située au cOEur d'un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m² environ habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m² environ, le tout sur un terrain arboré de 400 m² environ. Une maison aux multiples possibilités : À l'étage (habitation principale - type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m² environ donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée (appartement indépendant - type 3 d'environ 50 m² environ) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC. Extérieurs & prestations : Terrain de 460 m² environ piscinable Jardin arboré Terrasse ensoleillée Cuisine d'été conviviale Grand garage double + 3 garages au total Climatisation réversible Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Castano EI (ID 90006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991969965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620160)

630000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
2 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique propriété en première ligne avec vue mer exceptionnelle à Cerbère Située dans un emplacement privilégié, en première ligne face à la mer, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 780 m², cette maison individuelle en 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie unique. Elle développe une surface au sol de 195 m² répartie sur deux niveaux. Toutes les pièces de la maison profitent d'une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal accueille une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à cette grande terrasse. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les baies vitrées de cet étage sont équipées de volets roulants électriques. Le niveau inférieur propose deux belles chambres, chacune avec sa propre terrasse et une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À ce niveau se situe également une grande pièce un ancien garage de 44 m², qui peut facilement être transformé en second salon, salle de loisirs ou suite parentale, tout en conservant cette superbe vue sur la mer. À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, avec un excellent voisinage, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de la gare. Un lieu rare où chaque journée commence face à la mer. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626183)

787000 € - Vente - Maison Cerbere

7 pièces
6 chambres
232.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jonathan Castano (07 44 89 49 71) vous propose : * Villa d'exception avec vue mer - Cerbère * Découvrez cette magnifique villa de 11 pièces située à Cerbère, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de environ * 582 m² environ * , cette propriété se développe sur * deux niveaux * et propose de beaux volumes, idéaux pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. La maison dispose de * 6 chambres * , d'une * salle de bain * , d'une agréable * terrasse * permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'un * garage * . Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement aux * commerces * , à la * plage * ainsi qu'à l' * école primaire * , offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts : * Vue mer exceptionnelle * Villa sur deux niveaux * 11 pièces dont 6 chambres * Terrain de environ 582 m² environ * Terrasse * Garage * Proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'école primaire Une opportunité rare sur le secteur de Cerbère, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Castano EI (ID 90006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991969965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451304)

490000 € - Vente - Maison Cerbere

7 pièces
5 chambres
189.00 m²

Maison Ancienne de Charme 189 M² avec Vue Mer

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1880, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer. Avec ses 189 m² habitables, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur quatre niveaux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un souvenir inoubliable. Les sept pièces, dont cinq chambres, vous offrent un espace de vie confortable et intime. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez des deux terrasses totalisant 26 m², idéales pour des moments de détente en plein air, et du jardin de 30 m², un véritable havre de paix. Le grenier ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Le chauffage individuel et la cuisine partiellement équipée ajoutent à son charme authentique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un parc et jardin en 10 minutes en voiture. Un hôpital se trouve à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

630000 € - Vente - Maison Cerbere

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

CERBÈRE – VILLA 4 FACES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

CERBÈRE – VILLA 4 FACES AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA CÔTE VERMEILLE Il existe des biens rares… et puis il y a ceux qui offrent une émotion dès les premiers instants. Accrochée à flanc de colline, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cerbère, cette villa de caractère bénéficie d'une vue mer spectaculaire, où la Méditerranée devient le décor permanent de votre quotidien. Ici, chaque lever de soleil est un spectacle et chaque pièce semble avoir été pensée pour ne jamais quitter l'horizon des yeux. Dès l'entrée, la vie s'organise entièrement de plain-pied autour d'une généreuse pièce de vie de 44 m² baignée de lumière. De vastes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement le salon vers une magnifique terrasse suspendue face à la mer. Une sensation d'espace unique où l'horizon devient le prolongement naturel de votre maison. La cuisine indépendante profite elle aussi de cette vue imprenable, tout comme la chambre principale, offrant un réveil quotidien face au bleu infini de la Méditerranée. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, entièrement tourné vers la mer. En rez-de-jardin, deux chambres s'ouvrent directement sur un jardin clos et arboré de plus de 700 m², véritable écrin de végétation méditerranéenne. Ce niveau dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets : création d'une suite parentale, appartement indépendant, espace bien-être, salle de cinéma, bureau ou plusieurs chambres selon vos envies. Si la villa nécessite aujourd'hui une modernisation, elle offre une base exceptionnelle pour créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de la Côte Vermeille. Son architecture, ses volumes, sa vie de plain-pied, son terrain et surtout cette vue absolument omniprésente en font un bien d'une rareté remarquable. Située à Cerbère, entre la Réserve Marine, les criques sauvages de la Côte Vermeille et la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié où nature préservée, douceur de vivre et paysages grandioses se rencontrent. Un village authentique, recherché pour son littoral exceptionnel, son calme et son art de vivre méditerranéen. Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu unique face à la Méditerranée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

399000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Villa CERBERE vue mer, Piscine, Terrasse

Découvrez cette Villa 3 faces idéalement située à Cerbère, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts notamment une vie de plain-pied possible. Elle se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Profitez également d'une piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant la Méditerranée. Deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

340000 € - Vente - Maison Cerbere

4 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison entre mer, montagne et patrimoine historique

Au coeur de la Côte Vermeille, cette maison de charme offre un cadre de vie absolument unique. Depuis sa terrasse intimiste, le regard se pose chaque jour sur la Méditerranée, les reliefs environnants et le majestueux Hôtel Belvédère du Rayon Vert, monument historique emblématique de Cerbère dont l'architecture en forme de paquebot fait la renommée du village. Un décor exceptionnel qui transforme chaque moment en véritable parenthèse de sérénité. Le niveau principal propose une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur ce panorama remarquable. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et espace douche ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres composent l'espace nuit, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 22 m² en continuité avec la terrasse principale et sa vue spectaculaire sur la mer, les montagnes et le Belvédère. La seconde chambre dispose de son propre dressing. Climatisation dans chaque pièce, nombreux rangements et atmosphère chaleureuse viennent compléter ce bien atypique, où le charme de l'ancien, la beauté du paysage et la présence quotidienne de ce monument historique créent une propriété véritablement rare sur le secteur. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

525000 € - Vente - Maison Cerbere

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

VILLA Cerbere de T5 avec Vue Mer

Nous vous proposons une villa sur la commune de CERBERE, juxtaposée aux vignes, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint) de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace cuisine et d'une salle à manger/salon donnant sur une terrasse vue mer. La vie de plain pied est possible. Un garage et une place de stationnements complètent les prestations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

787000 € - Vente - Maison Cerbere

11 pièces
6 chambres
232.00 m²

Villa d'exception CERBERE avec vue imprenable 232 M² habitables

Découvrez cette magnifique villa de 232 m² située sur la commune de CERBERE dernier village avant l'ESPAGNE, en parfait état, nichée sur une parcelle de 582 m². Offrant une vue à couper le souffle et une exposition idéale, elle est protégée de la Tramontane et bénéficie d'un cadre idyllique face à la mer. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit pas ses volumes généreux notamment sa pièce de vie d'environ 70 M². Au r-2 de la maison, un espace indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir ou créer un logement indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec de beaux espaces de détente pour profiter pleinement du panorama maritime. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de détails. Possibilité très facile de mettre un ascenseur. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

685000 € - Vente - Maison Cerbere

15 pièces
9 chambres
215.00 m²

Maison vue mer CERBERE composée de 9 appartements

C'est sur la commune de CERBERE, avec une vue dominante sur la mer et les montagnes, que vous trouverez cette superbe propriété composée de 9 appartements. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour ce bien pouvant vous apporter une forte rentabilité locative ou pour en faire une maison familiale. 9 places de stationnement privatives font aussi partie du lot. Nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

469000 € - Vente - Maison Cerbere

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison 160 M² terrasse jardin trois garages piscinable

Située dans un charmant petit village au bord de la grande bleue, maison 3 faces d'environ 160 M² habitable en parfait état à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces. elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces d'environ 50 M² composé d'un séjour-salon cuisine, deux chambres en alcôve et une salle de bains avec WC. cet appartement est également équipé d'un garage et d'une terrasse indépendante. l'appartement communique également avec le 1er étage. Sur la partie supérieur avec un accès indépendant on trouve : Un séjour-salon donnant sur une véranda de 35 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, cette jolie maison possède un joli jardin, terrasse, cuisine d'été et deux garages. Le terrain est piscinable. Climatisation réversible. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

940000 € - Vente - Maison Cerbere

11 pièces
7 chambres
328.00 m²

Villa 4 faces avec vue mer & montagnes 328 m2 Cerbère

Dans un environnement naturellement préservé, entre mer Méditerranée et contreforts des Albères, cette propriété d'exception située à Cerbère, aux portes de l'Espagne, déploie une architecture généreuse et pensée pour l'art de vivre. Implantée sur un terrain constructible de 3966m2 avec plusieurs terrasses et zones piscinables, cette villa 4 faces offre 328 m2 de surface habitable (loi Carrez), incluant une maison principale d'environ 230 m2 et deux appartements indépendants de 50 m2 et 48 m2, parfaitement intégrés dans l'ensemble. Une maison familiale aux volumes harmonieux La partie principale majoritairement de plain-pied séduit par ses volumes ouverts, sa triple exposition, ses perspectives sur la mer et la montagne, et son salon cathédrale baigné de lumière sur terrasse panoramique. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : · Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, · 2 chambres supplémentaires avec salle de bains familiale, · Bureau, · Cuisine ouverte avec îlot central prolongée par une terrasse · Pièces annexes aménageables : salle de sport, salle de jeux, cuisine d'été... · Prestations techniques de qualité : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, portail automatique, ravalement de façade récent... Deux appartements indépendants (50 et 48m2 loi Carrez) Une opportunité rare pour qui souhaite : · générer des revenus locatifs (location saisonnière ou à l'année), · accueillir amis ou famille en toute autonomie. Chacun des deux logements bénéficie de sa propre entrée, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d'eau et terrasse avec vue. Un cadre de vie exceptionnel