Maison Cerdon (45620)

Charmante maison de plain pied avec grand jardin

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et reposant cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature . Elle se compose d'une entrée , desservant un salon séjour lumineux d'environ 30m2 , ainsi qu'une cuisine avec petite buanderie . Un couloir avec placards dessert deux chambres , avec possibilité d'en créer une troisième . S'en suit une salle d'eau et un wc séparé . Le terrain extérieur spacieux et bien entretenu constitue un véritable atout : jardin , potager , espace de jeux/détente tout est envisageable , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ! L'entretien de la toiture à été réalisé il y a quelques semaines , plusieurs radiateurs ont été changés également . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques