Maison Cerelles (37390)

Maison à vendre 5 pièces CERELLES (37)

Située à Cerelles, cette jolie maison indépendante sur une parcelle de plus de 1000 m2, parfaitement entretenue , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité . Bâtie sur un entre-sol complet — plus spacieux et pratique qu'un simple sous-sol — elle dispose d'un grand garage, d'une buanderie, de deux caves, d'un atelier, ainsi que d'une chambre indépendante. Un espace idéal pour recevoir, installer un adolescent en quête d'autonomie, ou encore exercer une activité professionnelle en toute tranquillité. À l'étage, la maison propose un séjour chaleureux orienté plein sud, agrémenté d'un coin cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble qui a bénéficié d'un agrandissement est fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Les prestations sont de qualité : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, garage et portail automatisés, agrandissement parfaitement intégré, et une maison habitable immédiatement. Un simple rafraîchissement permettra à chacun d'y poser sa patte. Le chauffage est actuellement au fioul en bon état de fonctionnement. La couverture est en ardoise naturel et présente un excellent état. Le terrain, plat et bien exposé, comprend aussi un second garage indépendant. À proximité immédiate des commodités de Cerelles (école, petits commerces, équipements sportifs, structures périscolaires), cette maison combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et les facilités d'un cadre de vie familial, à taille humaine avec la proximité de la métropole Tourangelle. Un bien familiale entretenue, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf.904417

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1029.00 m²
• 4 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave

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