Maison Cereste (04280)

🌿 Villa d’Exception en Provence avec Annexe & Piscine – Un Havre de Paix Moderne 🌿

Découvrez cette magnifique villa neuve et individuelle, conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Offrant une architecture moderne et des espaces lumineux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour-cuisine baigné de lumière Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente Un cellier pratique et une buanderie (pouvant faire office de chambre) 4 grandes baies vitrées pour une ouverture totale sur l'extérieur À l'étage : 2 belles chambres avec rangements Une salle d'eau élégante Une suite parentale raffinée avec espace privé Un bureau-dressing Annexe de 55 m² : Un véritable atout ! Composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieurs soignés : Un terrain clos et paysagé Une piscine moderne pour vos instants de fraîcheur Une terrasse conviviale avec coin repas Un jardin arboré pour une atmosphère apaisante Confort absolu : Climatisation dans toutes les pièces de vie Poêle à granulés, alliant charme et efficacité énergétique Une villa alliant modernité, confort et élégance, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Cette annonce référence 281097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 2025
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques